Masuk

Tips

Beranda / Artikel
Search:

14 Kriteria Rumah Ideal Zaman Now, Cocok Untuk Dihuni 6 Anggota Keluarga
<p><em>Oleh: Amin Zainullah</em></p> <p>Sahabat Jago Bangunan, jika mendengar rumah ideal, apa saja kriteria yang terlintas di benak Anda? Tanah luas, kebun yang rindang, ada halaman untuk bermain, kamarnya banyak, atau bangunan bermaterial mahal? Namun, seiring mahalnya harga lahan dan biaya pembangunan, kriteria rumah ideal mungkin tak seperti dulu. Berikut asumsi kriteria rumah ideal zaman now yang cocok untuk dihuni 6 anggota keluarga.</p> <p>1. Luas tanah, untuk rumah ideal kisaran 200 m2 atau lebih.</p> <p>2. Jumlah kamar:</p> <p>Satu kamar tidur utama dengan kamar mandi dalam, luas 3,5 x 5 = 17,5 m2<br />Satu kamar orang tua dengan kamar mandi dalam, luas 3 x 4 = 12 m2<br />Dua kamar anak-anak, kamar mandi bisa di luar, luas masing-masing = 2 x 3 x 3,5 = 21 m2<br />Satu kamar cadangan untuk tamu, kamar mandi dalam, luas 3 x 3,5= 10,5 m2<br />Dua kamar mandi luar = 2 x 2 x 3 = 12 m2 <br /> Luasan kamar saja = 17,5 + 12 + 21 + 10,5 + 12 = 73 m2</p> <h3><a href="/article/read/wow-begini-cara-memasang-bata-ringan-yang-cepat-dan-tepat-hingga-30-meter-per-hari">Wow! Begini Cara Memasang Bata Ringan yang Cepat dan Tepat Hingga 30 Meter Per Hari</a></h3> <p><img src="/images/cms//RUMAH IDEAL/09102018_Pak_Zeke_Widjaja-Denah_lt1_revisi_2.jpg" alt="" width="763" height="1103" /><em>Sumber: dok. Jago Bangunan.</em></p> <p>3. Ruang keluarga</p> <p>Ruang keluarga adalah ruang dimana seluruh anggota keluarga bisa berkumpul dan berbincang-bincang. Jika memungkinkan, maka hendaknya ruangan tersebut cukup untuk menempatkan tempat duduk atau sofa, bufet dengan aksesoris serta TV maupun audio kesukaan keluarga. Kebutuhan ruangan ideal sekitar 5 x 6 = 30 m2.</p> <p>4. Ruang Tamu</p> <p>Untuk ruang tamu ideal berukuran 3 x 4 = 12 m2. Namun akan lebih baik jika antara ruang tamu dengan ruang keluarga bisa dihubungkan untuk keperluan tertentu seperti arisan RT atau pertemuan keluarga besar, caranya adalah antara ruang tamu dengan ruang keluarga cukup dipasang sketsel atau bufet berisi hiasan atau lemari memanjang.</p> <p>5. Ruang makan</p> <p>Ruang makan juga merupakan tempat yang nyaman untuk berkumpulnya anggota keluarga, sambil makan maka sering terjadi perbincangan penting. Luas ideal 3,5 x 5 = 17,5 m2.</p> <p><img src="/images/cms//RUMAH IDEAL/09102018_Pak_Zeke_Widjaja-Denah_lt2_revisi_2.jpg" alt="" width="762" height="1101" /><em>Sumber: dok. Jago Bangunan.</em></p> <p>6. Mushola</p> <p>Bagi keluarga muslim, kebutuhan musholla tidak sekedar ada meskipun sempit, namun bisa menjadi tempat yang nyaman untuk komunikasi dengan Sang Khalik. Luas ideal sekitar 3 x 4 = 12 m2.</p> <p>7. Dapur</p> <p>Dapur saat ini lebih banyak dapur kering/kitchen set, sehingga membuat betah berlama-lama masak. Asap bisa disedot dan dibuang ke luar agar bau masakan tidak menyebar ke mana-mana. Luasnya sekitar 3 x 4 = 12 m2.</p> <h3><a href="/article/read/meski-hidup-sederhana-ini-balasan-untuk-seorang-kepala-tukang-yang-tak-lelah-menabung-kebaikan">Meski Hidup Sederhana, Ini Balasan Untuk Seorang Kepala Tukang yang Tak Lelah Menabung Kebaikan</a></h3> <p>8. Tempat Cuci</p> <p>Mesin cuci hendaknya memiliki tempat yang terang dan luas cukup agar bisa memilah-milah jenis kain yang akan dimasukkan ke mesin pencuci. Juga tempat setrika serta penyimpanan sementara baju sebelum dimasukkan ke almari. Luas ideal 3 x 3 = 9 m2.</p> <p><img src="/images/cms//RUMAH IDEAL/pak_zeke_td.jpg" alt="" width="764" height="642" /><em>Sumber: dok. Jago Bangunan.</em></p> <p>9. Tempat jemur</p> <p>Tempat menjemur bisa terbuka dan ada yang tertutup atap transparan agar baju yang tipis/sensitif terhadap panas bisa kering tidak langsung dijemur terik matahari. Luas ideal = 3 x 4 = 12 m2.</p> <p>10. Gudang</p> <p>Hampir setiap rumah tangga memerlukan gudang untuk menyimpan barang yang tidak terpakai namun tidak berani membuang takut sewaktu-waktu diperlukan. Luas sekitar 3 x 3= 9 m2.</p> <p>11. Garasi</p> <p>Garasi adalah tempat menyimpan mobil secara tertutup/ada pintunya, sedangkan yang tidak tertutup dinamakan carport. Mobil normal memerlukan lebar minimal 3 meter x panjang 5 meter (15 m2), jika ditambah tempat menyimpan sepeda motor 2 buah maka idealnya memiliki ukuran 3,5 x 7 = 24,5 m2.</p> <p>12. Teras dan balkon</p> <p>Teras dan balkon selain sebagai tempat santai juga sebagai pemanis agar rumah tampak indah. Luas sekitar 3 x 4, jika atas bawah maka menjadi 2x3x4=24 m2.</p> <p><img src="/images/cms//RUMAH IDEAL/pak_zeke_pers.jpg" alt="" width="763" height="714" /><em>Sumber: dok. Jago Bangunan.</em></p> <p>13. Taman</p> <p>Taman merupakan produsen oksigen secara alami, dengan tanaman yang hijau akan menghasilkan udara segar, luas ideal = 3 x 5 = 15 m2</p> <p>14. Pagar dan Pintu Pagar</p> <p>Pagar merupakan aksesoris serta pengaman rumah, namun sangat mempengaruhi keindahan rumah itu sendiri. Pagar yang bagus akan menambah keindahan rumah.</p> <h3><a href="/article/read/cara-mudah-dan-contoh-menghitung-rencana-anggaran-pelaksanaan-untuk-jasa-pekerjaan-konstruksi-dengan-sistem-komisi">Cara Mudah dan Contoh Menghitung Rencana Anggaran Pelaksanaan Untuk Jasa Pekerjaan Konstruksi dengan Sistem Komisi</a></h3> <p>Jika dihitung kebutuhan keseluruhan, maka total luas bangunan untuk rumah ideal adalah 73 + 30 + 12 + 17,5 + 12 + 12 + 9 + 12 + 9 + 24,5 + 24 + 15 = 238 m2.</p> <p>Sahabat, melihat kebutuhan ruangan di atas, luas tanah 200 m2 tidak bisa memenuhi kebutuhan. Karenanya harus dibangun 2 lantai agar semua ruangan terpenuhi. Contoh desain di atas adalah gambaran rumah ideal dengan luas tanah 12 x 22= 264 m2 yang memenuhi semua kebutuhan rumah ideal, bahkan bisa dikatakan sudah lebih dari cukup karena bisa memiliki tanah kosong untuk taman yang lebih luas.</p> <p>=====<br />Mau konsultasi gatis seputar konstruksi, desain bangunan, atau RAB? #TanyaPakJago saja.</p> <p>Pak Jago nantikan konsultasi Anda melalui call center 0800 108 8888 (bebas pulsa), kotak pesan di Fanpage Jago Bangunan, atau menu konsultasi di website jagobangunan.com.<br />=====</p> <p><em>Editor: Damae Wardani</em></p>
Wow! Begini Cara Memasang Bata Ringan yang Cepat dan Tepat Hingga 30 Meter Per Hari
<p><em>Oleh: Amin Zainullah</em></p> <p>Sahabat Jago Bangunan, bata ringan kini terus berkembang dan menjadi alternatif material yang kian banyak digunakan untuk membangun rumah. Selain ringan dan lemnya cepat kering, proses pemasangan cenderung lebih cepat, dan biaya pemasangan tidak jauh beda dengan bata merah. Saking cepatnya, seorang tukang dan pembantu bisa memasang bata ringan hingga 30 m2/hari. Lalu, bagaimana cara pemasangan bata ringan yang benar dan cepat ini? Berikut uraiannya.</p> <p>1. Pasangan bata ringan menggunakan adukan biasa campuran 1 semen : 3 pasir</p> <p>Bata ringan bisa dipasang dengan adukan biasa jika nantinya tembok tersebut tidak diplester, sehingga merupakan pasangan dinding ekspos. Nat dibuat tebal 1 hingga 1,5 cm dirapikan agar enak dilihat.</p> <h3><a href="/article/read/lestarikan-kearifan-lokal-duta-terampil-semen-gresik-di-pamekasan-ini-sukses-berbisnis-konstruksi-kayu-madura">Lestarikan Kearifan Lokal, Duta Terampil Semen Gresik di Pamekasan Ini Sukses Berbisnis Konstruksi Kayu Madura</a></h3> <p>Tarikan per lapis dipandu dengan benang agar senantiasa datar dan rata. Jangan sampai ceceran nat menutupi permukaan bata ringan agar ketika dicat nanti semua dalam keadaan rapi. Letak nat vertikal juga dirapikan sehingga jarak-jaraknya selalu zig-zag persis di tengah-tengah.</p> <p><img src="/images/cms//BATA RINGAN/Cara_memasang_bata_ringan_-_Jago_Bangunan_Semen_Gresik_2.jpg" alt="" width="764" height="573" /><em>Sumber: di <a title="Cara memasang bata ringan - Jago Bangunan" href="/backend/cms/article/article/edit/anekabangunan.com">sini</a>.</em></p> <p>2. Pasangan bata ringan menggunakan drymix (semen instant)</p> <p>Jika bata ringan nantinya akan diplester, maka jarak nat tidak berpengaruh, toh nantinya tak akan terlihat lagi. Untuk pemasangan ini gunakan saja drymix atau adukan khusus untuk pemasangan bata ringan yang tinggal menambahkan air dan diaduk sedikit saja sudah jadi adonan semacam lem yang mudah melekat, tapi juga mudah kering sehingga harus secepatnya digunakan setelah mengaduk.</p> <h3><a href="/article/read/dari-eksklusif-hingga-sederhana-ini-3-inspirasi-desain-rumah-toko-ruko-yang-hemat-biaya-tanyapakjago">Dari Eksklusif Hingga Sederhana, Ini 3 Inspirasi Desain Rumah Toko (Ruko) yang Hemat Biaya #TanyaPakJago</a></h3> <p>Tebal adukan ini kisaran 3 mm saja akan tetapi daya rekatnya luar biasa. Dalam waktu 1 jam sudah melekat keras sehingga kita bisa memasang sampai ketinggian 1,50 bahkan 2,00 meter, berbeda dengan pasangan bata merah yang hanya dianjurkan sehari memasang 1 meter saja.</p> <p><img src="/images/cms//BATA RINGAN/Cara_memasang_bata_ringan_-_Jago_Bangunan_Semen_Gresik_4.jpg" alt="" width="764" height="579" /><em>Sumber: di <a title="Cara memasang bata ringan 2 - Jago Bangunan " href="/backend/cms/article/article/edit/media.roang.com">sini</a>.</em></p> <p>Untuk hasil terbaik, langkah pemasangannya adalah sebagai berikut:</p> <p>- Pada pemasangan lapisan pertama usahakan ditimbang dengan selang kemudian tentukan ketinggian lapis pertama agar benar-benar rata dengan tarikan benang yang diikat pada tongkat/ hollow yang dipasang vertikal (lot). Jika kondisi lantai tidak rata maka gunakan adukan 1 semen : 2 pasir untuk meratakan pasangan lapisan pertama di atas lantai, mungkin ada yang tebalnya 3 cm guna mengejar kedataran.</p> <p>- Jika lapisan pertama sudah benar-benar rata, maka pemasangan selanjutnya akan mudah ditata dan dirapikan.</p> <p>- Gunakan cetok/sendok adukan yang kecil untuk mengoleskan drymix sehingga tidak terlalu tebal dan tidak terlalu tipis, kisaran 3 mm saja sudah cukup. Sekarang tersedia sendok khusus untuk memasang bata ringan yang permukaannya bergerigi.</p> <p><em><img src="/images/cms//BATA RINGAN/Cara_memasang_bata_ringan_-_Jago_Bangunan_6.jpeg" alt="" width="764" height="574" /></em><em>Sumber: dok. Jago Bangunan.</em></p> <p>Untuk nat vertikal juga diolesi adukan drymix setebal 3 mm agar hubungan horizontal antar bata ringan merekat dengan kuat. Sering sekali terlihat banyak tukang yang tak memasang nat vertikal ini karena mengejar borongan/target agar cepat pemasangannya. Hal ini menyalahi prinsip-prinsip pemasangan tembok yang baik dan benar.</p> <p>- Jika akan memotong maka gunakan gergaji khusus pemotongan bata ringan yang gigi-giginya besar dan disiwar kanan/kiri karena prinsipnya adalah gergaji potong maka giginya cenderung tegak bukan miring seperti gergaji belah.</p> <p>- Bata ringan tak perlu disiram air sebelum pemasangan, berbeda dengan bata merah</p> <h3><a href="/article/read/begini-tahapan-membangun-rumah-setengah-jadi-solusi-miliki-rumah-tanpa-kpr">Begini Tahapan Membangun Rumah Setengah Jadi, Solusi Miliki Rumah Tanpa KPR</a></h3> <p>Demikian cara memasang bata ringan yang benar dan cepat menggunakan campuran semen manual maupun semen instant. Semoga bermanfaat dan selamat mencoba.</p> <p>=====<br />Mau konsultasi gatis seputar konstruksi, desain bangunan, atau RAB? #TanyaPakJago saja.</p> <p>Pak Jago nantikan konsultasi Anda melalui call center 0800 108 8888 (bebas pulsa), kotak pesan di Fanpage Jago Bangunan, atau menu konsultasi di website jagobangunan.com.<br />=====</p> <p><em>Editor: Damae Wardani</em></p>
Begini Tahapan Membangun Rumah Setengah Jadi, Solusi Miliki Rumah Tanpa KPR
<p><em>Oleh: Amin Zainullah</em><br /> <br />Sahabat Jago Bangunan, ada seorang sahabat yang menanyakan cara pembangunan rumah setengah jadi/rumah mentah yang baru terpasang dindingnya saja, belum diplester, belum ada plafon, belum dipasang lantai keramik namun sudah ada atapnya, sehingga secara darurat bisa ditempati. Adapun untuk penyelesaiannya akan dilaksanakan nanti secara bertahap sambil ditempati sesuai dengan dana yang tersedia di masa mendatang.</p> <p>Pembangunan rumah secara bertahap lazim dilakukan oleh masyarakat pedesaan atau pada era sebelum tahun 80 an, karena waktu itu belum ada Kredit Pemilikan Rumah (KPR) seperti sekarang. Rumah setengah jadi juga kerap dilakukan oleh masyarakat yang lebih puas membangun rumah sesuai kemampuan, tanpa harus berhutang dan dibebani bunga.</p> <h3><a href="/article/read/cara-mudah-dan-contoh-menghitung-rencana-anggaran-pelaksanaan-untuk-jasa-pekerjaan-konstruksi-dengan-sistem-komisi">Cara Mudah dan Contoh Menghitung Rencana Anggaran Pelaksanaan Untuk Jasa Pekerjaan Konstruksi dengan Sistem Komisi</a></h3> <p>Nah, bagaimana tahapan dalam proses pembangunan rumah setengah jadi ini? Mari kita bahas satu per satu.</p> <p>1. Membersihkan lahan dari rerumputan dan akar-akar pohon, agar bangunannya nanti tidak ambles karena rumput atau pohon-pohon yang lunak seperti keladi/pisang yang diurug tanah akan membusuk dan menyebabkan penurunan tanah.</p> <p><img src="/images/cms//RUMAH SETENGAH JADI/5.jpg" alt="" width="761" height="428" /><em>Sumber gambar: di <a>sini</a>.</em></p> <p>2. Membuat bouwplank/tarikan as tembok, guna menjaga jarak tembok yang tepat dan siku, sehingga jika kelak lantainya dipasang keramik akan rapi potongannya.</p> <p>3. Menggali pondasi hingga mencapai tanah keras, biasanya kedalaman sekitar 80 cm namun ada juga yang baru digali 60 cm sudah keras, di lain tempat ada yang digali hingga lebih dari 100 cm masih juga lunak. Pada kondisi ini maka sebaiknya dipasang trucuk/dipatok agar kuat menahan tekanan dari pondasi dan bangunan di atasnya.</p> <h3><a href="/article/read/wajib-tahu-begini-panduan-rencana-anggaran-pelaksanaan-rap-untuk-jasa-pekerjaan-konstruksi-dengan-sistem-komisi">Wajib Tahu, Begini Panduan Rencana Anggaran Pelaksanaan (RAP) Untuk Jasa Pekerjaan Konstruksi dengan Sistem Komisi</a></h3> <p>4. Menggelar urugan pasir/sirtu bawah pondasi untuk perbaikan tanah dasar dan menstabilkan kedudukan pondasi dengan ketebalan sekitar 10-15 cm.</p> <p>5. Memasang batu kosong/aanstamping setebal 15-20 cm, batu ini dipasang berdiri berhimpitan kemudian celah-celahnya diisi pasir dan disiram agar terisi semua.</p> <p><em><img src="/images/cms//RUMAH SETENGAH JADI/pondasi_fx.jpeg" alt="" width="763" height="600" /></em><em>Sumber gambar: dok. Jago Bangunan.</em></p> <p>6. Memasang pondasi dengan adukan perbandingan 1 semen : 6 pasir, jika kondisi pasirnya bagus maka campuran bisa dihemat 1 semen : 8 pasir. Pemasangan ini harus diawali dengan pemasangan profil dari reng/bambu untuk menarik benang agar bentuk pondasi terjaga kelurusannya.</p> <p>7. Memasang rangkaian besi sloof dan kolom. Untuk rumah tak bertingkat dan bangunan sederhana sloofnya cukup selebar 15 cm dan tinggi 20 cm. Besi yang digunakan untuk tulangan pokok minimal diameter 10 mm dan cincin/beugelnya diameter 6 mm berjarak maksimal 15 cm.</p> <h3><a href="/article/read/ingin-punya-banyak-ruang-tapi-lahan-terbatas-coba-desain-rumah-bergaya-klasik-modern-2-lantai-ini-tanyapakjago">Ingin Punya Banyak Ruang Tapi Lahan Terbatas? Coba Desain Rumah Bergaya Klasik Modern 2 Lantai Ini #TanyaPakJago</a></h3> <p>8. Ketika merangkai besi sloof sekaligus merangkai pembesian kolom agar hubungan antara sloof dan kolom menyatu/monolit. Untuk hasil terbaik, maka kolom sebaiknya ditanam masuk ke dalam pondasi sekitar 40 x ukuran diameter besi kolom. Jika diameter besi yang dipakai 10 mm (1 cm) maka besi yang masuk ke pondasi panjangnya 40 cm, yang 10 m ditekuk ke samping dan yang 30 lurus mirip huruf L.</p> <p>9. Setelah rangkaian besi sloof disetel dan diikat besi bindrat, dipasang kayu bekisting ukuran 2x20 cm, bisa kayu randu, kayu sengon atau meranti. Tarikan benang dari bouwplank sangat membantu untuk meluruskan kedudukan bekisting sehingga hasil cor-coran sloof benar-benar lurus dan siku.</p> <p><em><img src="/images/cms//RUMAH SETENGAH JADI/sloof.jpeg" alt="" width="764" height="573" /></em><em>Sumber gambar: dok. Jago Bangunan.</em></p> <p>10. Menyetel kusen pintu di atas sloof. Penyetelan pintu harus diawali dengan mengontrol kesikuan kusen yang dikirim oleh perusahaan kusen. Sering terjadi pengepakan kusen hanya asal dipaku saja padahal belum dikontrol kesikuannya. Jangan lupa memasang besi duk/nit di bawah kusen setinggi 12 cm, dengan perhitungan yang 2 cm untuk jagaan pasang keramik dan 10 cm untuk yang terlihat di atas lantai. Jangan lupa pula memasang angkur pada kanan kiri kusen minimal masing-masing 2 buah. Akan lebih baik jika di bagian kusen yang menempel tembok dioles dengan meni agar kayu kusen lebih awet.</p> <p>11. Untuk kusen dari aluminium maka pemasangannya menyusul, tembok cukup disediakan lubang saya yang siku nanti setelah tembok terpasang baru disetel kusennya dengan pengeras sekrup+fisher.</p> <h3><a href="/article/read/lestarikan-kearifan-lokal-duta-terampil-semen-gresik-di-pamekasan-ini-sukses-berbisnis-konstruksi-kayu-madura">Lestarikan Kearifan Lokal, Duta Terampil Semen Gresik di Pamekasan Ini Sukses Berbisnis Konstruksi Kayu Madura</a></h3> <p>12. Pemasangan dinding, bisa dari bata merah atau bata ringan, tergantung selera dan ketersediaan material di lokasi. Harga per m2 material+ongkos pemasangan bata ringan lebih mahal sedikit dibanding bata merah, namun lebih cepat pemasangannya dan jika nantinya belum diplester maka bata ringan lebih enak dilihat.</p> <p>13. Berikutnya sambil memasang dinding kita pasang kusen jendela, lubang angin, glassblcok jika diperlukan sesuai ketinggian yang diharapkan hingga mencapai ketinggian yang direncanakan. Untuk rumah biasa maka ketinggian tembok yang lazim adalah 3,00 meter.</p> <p><img src="/images/cms//RUMAH SETENGAH JADI/2.jpg" alt="" width="763" height="572" /><em>Sumber gambar: di <a href="/backend/cms/article/article/edit/hasanasari.wordpress.com">sini</a>.</em></p> <p>14. Setelah tembok mencapai ketinggian yang direncanakan, maka pasanglah ringbalok di atas tembok guna menahan gaya agar tidak semua beban menumpu ke tembok tetapi ada yang dialihkan ke ringbalok, ke kolom dan diteruskan ke pondasi pada tembok maka ketebalan cor menyesuaikan lebar bahan yang dipakai. Jika pakai bata merah tebal 12 cm maka tebal kolom+ringbalok juga setebal 12 cm namun jika menggunakan bata ringan maka tebal kolom dan ringbalok jiga setebal 10 cm. Beugel/cincin lebarnya sekitar 7 cm sudah cukup.</p> <p>15. Berikutnya jika rumah kuda-kudanya model gewel maka di atas ringbalok dipasang tembok lagi berbentuk segi-3 dan pada bagian miring juga dipasang ringbalok miring.</p> <p>16. Terakhir memasang kuda-kuda dan atap, jika tembok rata dan atap limasan maka pemasangan kuda-kuda dengan baja ringan lebih efisien baik dari segi kekuatan maupun harga yang tak terpaut jauh dengan konstruksi dari kayu. Namun untuk atap gewel maka pilihan kuda-kuda kayu lebih mudah dilaksanakan.</p> <p><em><img src="/images/cms//RUMAH SETENGAH JADI/bata.jpeg" alt="" width="760" height="570" /></em><em>Sumber gambar: dok. Jago Bangunan.</em></p> <p>17. Untuk pintu/jendela, jika dana belum ada maka bisa dipasang pintu sementara dari triplek tipis, demikian pula jendelanya.</p> <p>18. Agar bisa ditempati maka instalasi listrik harus dipasang guna menghidupkan pompa air dan penerangan.<br /> <br />Untuk biaya, rata-rata memerlukan 50% dari biaya keseluruhan. Jika rumah sederhana memerlukan dana Rp. 3.000.000/m2, ukuran bangunan 6x9 atau 54 m2 maka dana untuk membuat rumah mentah memerlukan biaya 54 x Rp. 1.500.000 = Rp. 81.000.000.</p> <p>Demikian tahapan pembuatan rumah setengah jadi atau rumah mentah, jika sudah ada tembok dan atap maka bisa ditempati meskipun bangunan belum sempurna.</p> <h3><a href="/article/read/program-kotaku-hadir-di-gresik-141-tukang-bangunan-bergotong-royong-membangun-saluran-air">Program KOTAKU Hadir di Gresik, 141 Tukang Bangunan Bergotong Royong Membangun Saluran Air</a></h3> <p>=====<br />Mau konsultasi gatis seputar konstruksi, desain bangunan, atau RAB? #TanyaPakJago saja.</p> <p>Pak Jago nantikan konsultasi Anda melalui call center 0800 108 8888 (bebas pulsa), kotak pesan di Fanpage Jago Bangunan, atau menu konsultasi di website jagobangunan.com.<br />=====</p> <p><em>Editor: Damae Wardani</em></p>
Cara Mudah dan Contoh Menghitung Rencana Anggaran Pelaksanaan Untuk Jasa Pekerjaan Konstruksi dengan Sistem Komisi
<p><em>Oleh: Amin Zainullah</em></p> <p><span style="font-weight: 400;">Sahabat Jago Bangunan, dalam artikel sebelumnya Pak Jago telah membahas tentang bagaimana asal mula sistem komisi dan cara membuat RAP untuk pekerjaan konstruksi dengan sistem komisi. Jika Sahabat belum sempat membaca, silakan klik tautan di bawah ini:</span></p> <h3><strong><a href="/article/read/wajib-tahu-begini-panduan-rencana-anggaran-pelaksanaan-rap-untuk-jasa-pekerjaan-konstruksi-dengan-sistem-komisi">Wajib Tahu, Begini Panduan Rencana Anggaran Pelaksanaan (RAP) Untuk Jasa Pekerjaan Konstruksi dengan Sistem Komisi</a></strong></h3> <p><span style="font-weight: 400;">Nah, dalam artikel kali ini akan dikupas contoh penerapan penghitungan RAP dengan cara sederhana dan mudah dipahami. Contoh kasus ini merupakan salah satu hasil Konsultasi Gratis Jago Bangunan kategori RAB. Simak, yuk!</span></p> <p><span style="font-weight: 400;">Salah satu Sahabat akan membuat hitungan bongkar pasang pembuatan tembok pagar dengan panjang tembok keliling 57 meter, tinggi pondasi 2,40 m (cukup tinggi pondasinya), tinggi pasangan bata 3,25 m diplester kanan kiri, jarak kolom praktis 3,00 meter, ada sloof dan ring balok. Bagaimana penghitungan RAP-nya?</span></p> <p><span style="font-weight: 400;">Pertama, Sahabat harus membongkar dahulu pasangan tembok lama dan pondasinya. Material lama dianggap tak bisa digunakan kecuali batu kalinya saja yang bisa digunakan sebagian.</span></p> <p><span style="font-weight: 400;">Mari mulai menghitung. Hitungan ini bersifat asumsi (anggapan) yang memungkinkan bisa terjadi perubahan dalam proses pelaksanaan. Berikut proses penghitungannya:</span></p> <p><span style="font-weight: 400;"><img src="/images/cms///RAP/6.jpg" alt="" width="763" height="429" /></span><em><span style="font-weight: 400;">Sumber: di <a href="/backend/cms/article/article/pttei.co.id">sini</a>.</span></em></p> <p><span style="font-weight: 400;">- Kualitas bangunan dibuat normal/standar Kementerian SNI/PUPR</span></p> <p><span style="font-weight: 400;">- Ukuran pondasi bagian bawah ditentukan 1,00 m, lebar atas 30 cm dan ketinggian pondasi 2,40 m, di bawahnya tidak ada stampengan , langsung menumpang di atas galian lama yang didalamkan 30 cm lagi.</span></p> <p><span style="font-weight: 400;">Dalam galian dianggap 1.00 meter, lebar  bawah galian 1,00m , lebar galian atas 130 cm yang merupakan pembongkaran pondasi lama. Campuran menggunakan perbandingan 1 semen : 6 pasir, keperluan batu sebagian menggunakan batu lama (dihitung 40%), kekurangannya beli baru.</span></p> <p><span style="font-weight: 400;">- Sloof dan ringbalok ukuran 15 cm x 20 cm menggunakan tulangan  4 buah diamater 10 mm asli, dengan beugel diameter 6 mm dengan ukuran beugel 10 cm x 15 cm jaraknya 15 cm.</span></p> <p><span style="font-weight: 400;">- Ukuran kolom menggunakan ukuran 12 cm x 15 cm, menggunakan tulangan 4 buah diameter 10 mm asli, dan beugel diameter 6 mm berukuran 8 cm x 10 cm dengan jarak 15 cm. Jarak kolom dibuat setiap 3,00 meteran.</span></p> <p><span style="font-weight: 400;">- Tembok dibuat dari bata merah dengan adukan 1 semen : 5 pasir yang kedua sisinya diplester tebal rata-rata 1,5 cm , kemudian acian menggunakan semen ditambah dolosit atau mill sekedarnya sebagai bahan pelumer.</span></p> <p><img src="/images/cms//RAP/8.jpg" alt="" width="760" height="506" /><em>Sumber: di <a href="/backend/cms/article/article/edit/ekonomi.metronews.com">sini</a>.</em></p> <p><strong>Kebutuhan bahan:</strong></p> <p><strong>Besi beton:</strong></p> <p><span style="font-weight: 400;">- </span><span style="font-weight: 400;">Besi 10 mm  sloof+ring / atas bawah = 2 x 4 buahx 57 meter = 456 m’</span></p> <p><span style="font-weight: 400;">Besi 10 mm untuk kolom, jarak 3 meteran ada 20 kolom = 20 x 4 x 3,5 m = 280 m’</span></p> <p><span style="font-weight: 400;">Panjang besi 10 mm = 456+280 = 736 m’, jika panjang rata-rata 1 batang 11 meter maka kebutuhan besi 10 mm = 736:11= 67 batang, dibulatkan 70 batang</span></p> <p><span style="font-weight: 400;">- </span><span style="font-weight: 400;">Besi beugel sloof/ring atas 6 mm, panjang sloof+ringbalok = 2x57= 114 m’, jarak beugel 15 cm sehingga jumlah beugel = 114:0,25 = 760 buah . Panjang beugel = 10+10+15+15=50 cm ditambah kait =5+5=10 cm, sehingga potongan besi beugel = 50+10= 60 cm. Panjang besi = 760 buah x 0,60 = 456 meter, jika panjang besi rata-rata 11 meter maka perlu 456:11 = 42 batang.</span></p> <p><span style="font-weight: 400;">- </span><span style="font-weight: 400;">Besi beugel kolom 6 mm, panjang kolom = 3,25 x20 = 65 m’, jarak beugel 15 cm, jumlah beugel = 65:0,15= 434 buah, panjang beugel  ukuran 8x10 = 8+8+10+10 =36 cm ditambah kait 10 cm menjadi 36+10=46 cm (=0,46m). Sehingga panjang besi 8 mm = 434 x 0.46 = 200 m’, jika panjang rata-rata 11 m maka jumlah besi = 200:11= 18 batang.</span></p> <h3><a href="/article/read/sempat-merantau-dan-ganti-profesi-pria-ini-malah-sukses-jadi-kepala-tukang-bangunan-di-kampung-sendiri">Sempat Merantau dan Ganti Profesi, Pria Ini Malah Sukses Jadi Kepala Tukang Bangunan di Kampung Sendiri</a></h3> <p><strong>Kebutuhan besi untuk sloof dan kolom</strong></p> <p><span style="font-weight: 400;">- </span><span style="font-weight: 400;">Besi 10 mm  =70 batang</span></p> <p><span style="font-weight: 400;">- </span><span style="font-weight: 400;">Besi 6 mm = 42 + 18 = 60 batang</span></p> <p><span style="font-weight: 400;">- </span><span style="font-weight: 400;">Besi pengikat/ Bindrad = 10 kg</span></p> <p><strong>Kebutuhan bahan pondasi</strong></p> <p><span style="font-weight: 400;">- </span><span style="font-weight: 400;">Volume pondasi = (1,00+0,30)/2 x 57 = 88,92 m3, jika menggunakan adukan 1 semen : 6 pasir diperlukan</span></p> <p><span style="font-weight: 400;">- </span><span style="font-weight: 400;">Batu = 88,92 x 1,2 = 106,7 m3, dikurangi yang ada 40% , kurang 60%x106,7 = 64,2 m3</span></p> <p><span style="font-weight: 400;">- </span><span style="font-weight: 400;">Semen = 88,92 x 117 kg = 10.403 kg, jika pakai semen isi 40 zak diperlukan =10.403:40 = 260 zak</span></p> <p><span style="font-weight: 400;">- </span><span style="font-weight: 400;">Pasir pasang = 88,92 x 0,561 m3 =  49,91 m3</span></p> <p><strong>Kebutuhan untuk cor sloof+kolom</strong></p> <p><span style="font-weight: 400;">- </span><span style="font-weight: 400;">Volume kolom = 20x 0,12 x 0,15 x 3,25 = 1,26 m3</span></p> <p><span style="font-weight: 400;">- </span><span style="font-weight: 400;">Volume sloof+ring = 57x2x0,15x0,20 = 3,42 m3</span></p> <p><span style="font-weight: 400;">- </span><span style="font-weight: 400;">Jumlah cor = 1,26+3,42= 4,68 m3</span></p> <p><span style="font-weight: 400;">Jika campurannya 1 semen : 2 pasir : 3 kerikil, maka diperlukan:</span></p> <p><span style="font-weight: 400;">- </span><span style="font-weight: 400;">Semen = 4,68 x 340 kg = 1.591 kg atau 1.591:40 = 40 zak</span></p> <p><span style="font-weight: 400;">- </span><span style="font-weight: 400;">Pasir = 4,68 x 0, 544 = 2,55 m3</span></p> <p><span style="font-weight: 400;">- Kerikil = 4,68 x 0,817 = 3,83 m</span></p> <h3><a href="/article/read/5-syarat-yang-harus-dipenuhi-dalam-pembuatan-bekisting-agar-konstruksi-beton-mencapai-hasil-maksimal"><strong>5 Syarat yang Harus Dipenuhi dalam Pembuatan Bekisting Agar Konstruksi Beton Mencapai Hasil Maksimal</strong></a></h3> <p><strong>Kebutuhan bahan tembok</strong></p> <p><span style="font-weight: 400;">Luas pasangan bata = 57x3 = 171 m2 ( tebal kolom diabaikan)</span></p> <p><span style="font-weight: 400;">Jika ukuran bata 23x11x4,5 cm dan campuran 1 semen : 5 pasir, diperlukan bahan:</span></p> <p><span style="font-weight: 400;">Bata merah = 171 x 75 buah = 12.825 buah, dibulatkan 13.000 buah</span></p> <p><span style="font-weight: 400;">Semen = 171 x 9,84 kg = 1.683 kg , dijadikan zak = 1683:40 = 42 zak</span></p> <p><span style="font-weight: 400;">Pasir pasang = 171 x 0,039 m3= 6,73 m</span></p> <p><strong>Kebutuhan bahan plesteran 1 semen : 5 pasir</strong></p> <p><span style="font-weight: 400;">Luas plesteran = 171 x 2 = 342 m2</span></p> <p><span style="font-weight: 400;">Semen = 342 x 4,53 kg = 1.551 kg, atau 1,551:40 = 39 zak</span></p> <p><span style="font-weight: 400;">Pasir pasang = 342 x 0,012 m3 =  4,1 m3</span></p> <p><strong>Prakiraan kebutuhan bahan:</strong></p> <ol> <li><span style="font-weight: 400;">    Besi 10 mm = 70 batang @ 65.000 = Rp. 4.550.000</span></li> <li><span style="font-weight: 400;">    Besi 6 mm = 60 batang  @ 25.000= Rp. 1.500.000</span></li> <li><span style="font-weight: 400;">    Kawat ikat/bindrat = 10 kg @ 20.000 = Rp. 200.000</span></li> <li><span style="font-weight: 400;">    Semen = 260+ 40 + 42 + 49 = 391 zak @ 50.000 = Rp. 19.550.000</span></li> <li><span style="font-weight: 400;">    Pasir cor = 2,55 m3 @  280.000 = Rp. 714.000</span></li> <li><span style="font-weight: 400;">    Kerikil = 3,83 @ 270.000 = Rp. 1.034.100</span></li> <li><span style="font-weight: 400;">    Pasir pasang = 49,91+6,73 + 4,1 m3 = 60,74 m3 @ 230.00 = Rp.13.970.000</span></li> <li><span style="font-weight: 400;">    Batu kali = 64,2 m3 @ 200.000 = Rp. 12.840.000</span></li> <li><span style="font-weight: 400;">    Bata merah = 13.000 buah @ Rp.700 = Rp. 9.100.000</span></li> </ol> <p><strong><img src="/images/cms//RAP/7.jpg" alt="" width="763" height="498" /></strong><em>Sumber: di <a href="/backend/cms/article/article/edit/marketeers.com">sini</a>.</em></p> <p><strong>Bahan tambahan/pendukung:</strong></p> <ol start="10"> <li><span style="font-weight: 400;">  Papan cor 3/20 x 300 = 30 batang  @ 18.000 = Rp. 540.000</span></li> <li><span style="font-weight: 400;">  Usuk 4/6x400 = 20 batang @ 35.000 = Rp. 700.000</span></li> <li><span style="font-weight: 400;">  Bambu perancah = 30 batang @ 18.000 = Rp. 540.000</span></li> <li><span style="font-weight: 400;">  Ember = 30 buah @ 8.000 = Rp. 240.000</span></li> <li><span style="font-weight: 400;">  Benang = 5 rol @ 1.000 = Rp. 5.000</span></li> <li><span style="font-weight: 400;">  Paku 5 cm dan 7 cm = 8 kg @ 18.000 = Rp. 144.000</span></li> <li><span style="font-weight: 400;">  Tong air = 1 buah @ 300.000 = Rp. 300.000</span></li> <li><span style="font-weight: 400;">  Selang air = 30 meter @ 4.000  = Rp. 120.000</span></li> <li><span style="font-weight: 400;">  Sekop = 2 buah @ 35.000 = Rp. 70.000</span></li> <li><span style="font-weight: 400;">  Cangkul = 2 buah @ 38.000 = Rp. 76.000</span></li> <li><span style="font-weight: 400;">  Keranjang cor = 10 buah @ 15.000 = Rp. 150.000</span></li> <li><span style="font-weight: 400;">  Lain-lain tak terduga = Rp. 2.000.000</span></li> </ol> <p><strong>Jumlah bahan = Rp. 68.343.300</strong></p> <p><strong>Prakiaraan upah pekerja</strong></p> <ol> <li><span style="font-weight: 400;">    Mandor= 1 orang x 50 hari x Rp. 150.000 = Rp.  7.500.000</span></li> <li><span style="font-weight: 400;">    Tukang = 2 orang x 50 hari x Rp. 100.000 = Rp. 10.000.000</span></li> <li><span style="font-weight: 400;">    Pekerja = 4 orang x 50 hari x Rp. 80.000 = Rp. 16.000.000</span></li> </ol> <p><span style="font-weight: 400;">Jumlah upah = Rp. 33,500,000</span></p> <p><span style="font-weight: 400;"> Total bahan + upah = Rp. 68.343.300+ Rp. 33.500.000 = Rp. 101.843.300</span></p> <p><span style="font-weight: 400;">Fee pelaksana  = 10% x Rp. 101.843.300 = Rp. 10.184.330</span></p> <p><strong>Perkiraan biaya seluruhnya  = Rp. 101.843.300 + Rp. 10.184.330 = Rp. 112.027.630</strong></p> <p><span style="font-weight: 400;">Sahabat, demikian cara menghitung Rencana Anggaran Pelaksanaan (RAP) untuk jasa konstruksi dengan sistem komisi. Cara ini terbilang sangat mudah, namun memerlukan kejujuran dan kesanggupan memegang amanat yang dibebankan kepada Sahabat. Semoga Sahabat Jago Bangunan menjadi praktisi bangunan yang terpercaya dengan hasil kerja yang maksimal sehingga menguntungkan kedua belah pihak. Sampai jumpa di edisi #TanyaPakJago berikutnya.</span></p> <h3><a href="/article/read/ternyata-gampang-lho-begini-cara-menghitung-rancangan-anggaran-biaya-rab-rumah-secara-global-tanyapakjago"><strong>Ternyata Gampang, Lho.. Begini Cara Menghitung Rancangan Anggaran Biaya (RAB) Rumah Secara Global #TanyaPakJago</strong></a></h3> <p>=====<br />Mau konsultasi gatis seputar konstruksi, desain bangunan, atau RAB? #TanyaPakJago saja.</p> <p>Pak Jago nantikan konsultasi Anda melalui call center 0800 108 8888 (bebas pulsa), kotak pesan di Fanpage Jago Bangunan, atau menu konsultasi di website jagobangunan.com.<br />=====</p> <p><em>Editor: Damae Wardani</em></p>
Wajib Tahu, Begini Panduan Rencana Anggaran Pelaksanaan (RAP) Untuk Jasa Pekerjaan Konstruksi dengan Sistem Komisi
<p><em>Oleh: Amin Zainullah</em></p> <p>Sahabat Jago Bangunan mungkin pernah mendengar istilah komisi atau fee proyek pada pekerjaan bangunan. Tahukah, Sahabat, bagaimana asal mula istilah ini?</p> <p>Istilah komisi atau fee proyek ini berasal dari kondisi dimana kedua belah pihak sama-sama khawatir akan biaya yang timbul dalam sebuah proyek pembangunan. Pemilik merasa khawatir jika pemborong mengambil untung terlalu besar, pemborong juga khawatir jika harga yang ditawarkan nanti tidak mencukupi.</p> <h3><a href="/article/read/5-syarat-yang-harus-dipenuhi-dalam-pembuatan-bekisting-agar-konstruksi-beton-mencapai-hasil-maksimal">5 Syarat yang Harus Dipenuhi dalam Pembuatan Bekisting Agar Konstruksi Beton Mencapai Hasil Maksimal</a></h3> <p>Namun demikian, seorang yang akan mengambil jasa fee harus bisa menunjukkan kemampuan menghitung perkiraan harga Rencana Anggaran Pelaksanaan (RAP). Penghitungan ini meliputi kebutuhan bahan, upah dan biaya tak terduga yang biasanya timbul. RAP nantinya ditunjukkan kepada pemilik bangunan, sifatnya sebagai gambaran biaya saja bukan harga akhir.</p> <p><img src="/images/cms//RAP/4.jpg" alt="" width="762" height="428" /><em>Sumber: di <a href="/backend/cms/article/article/edit/jogja.tribunnews.com">sini</a>.</em></p> <p>Harga akhir merupakan harga pembelanjaan sesuai data yang tertera dalam kwitansi/nota. Jika pemilik bangunan sepakat dan mempercayakan proyek tersebut pada Sahabat, maka kita mulai menghitung biayanya. Sahabat harus menjaga kepercayaan ini agar tak mengecewakan pemilik bangunan. Jangan menaikkan harga atau menambahkan volume pada nota pembelian agar kita dipercaya. Ingat, semakin bonafi maka semakin laris jasa kita.</p> <h3><a href="/article/read/dari-eksklusif-hingga-sederhana-ini-3-inspirasi-desain-rumah-toko-ruko-yang-hemat-biaya-tanyapakjago">Dari Eksklusif Hingga Sederhana, Ini 3 Inspirasi Desain Rumah Toko (Ruko) yang Hemat Biaya #TanyaPakJago</a></h3> <p>Sahabat Jago Bangunan, dalam pembuatan RAP ada berbagai macam cara untuk menghitungnya. Untuk kontraktor, penghitungannya menggunakan analisa harga satuan pekerjaan, bisa per m’ (meter panjang/meter lari), m2 (meter persegi), m3 (meter kubik), atau satuan lain menyesuaikan item pekerjaan.</p> <p><img src="/images/cms//RAP/5.jpg" alt="" width="761" height="475" /><em>Sumber: di <a href="/backend/cms/article/article/edit/fabrikasikonstruksi.com">sini</a>.</em></p> <p>Misal, untuk pekerjaan listrik pada pemasangan skaklar + fitting + kabel menggunakan satuan titik. Untuk pekerjaan yang tidak ada satuannya maka dibuat LS (lumpsum) yang merupakan harga perkiraan, namanya perkiraan maka sangat mungkin antara harga satu kontraktor dengan kontraktor lainnya berbeda.</p> <h3><a href="/article/read/lestarikan-kearifan-lokal-duta-terampil-semen-gresik-di-pamekasan-ini-sukses-berbisnis-konstruksi-kayu-madura">Lestarikan Kearifan Lokal, Duta Terampil Semen Gresik di Pamekasan Ini Sukses Berbisnis Konstruksi Kayu Madura</a></h3> <p>Salah satu contoh analisa harga satuan untuk pembuatan pondasi sesuai kode analisa C.004 adalah sebagai berikut:</p> <p><img src="/images/cms//RAP/ANALISA_HARGA.jpg" alt="" width="761" height="541" /><em>Sumber: di <a href="/backend/cms/article/article/edit/jagobangunan.com">sini</a>.</em></p> <p>Analisa tersebut adalah RAP yang resmi dikeluarkan pemerintah sebagai acuan penghitungan biaya pekerjaan sistem borongan. Diperlukan latihan yang cukup lama untuk memahaminya.<br /> <br />Namun ada cara yang paling mudah dalam membuat Rencana Anggaran Pelaksanaan adalah dihitung dahulu semua keperluan material dengan ilmu matematika sederhana menggunakan hitungan manual dibantu kalkulator maupun program Microsoft Excel. Sambil menghitung, Sahabat akan belajar menelaah apa saja pekerjaan yang akan terjadi pada pelaksanaan nanti dan apa saja bahan yang dibutuhkan.</p> <p>Bagaimana contoh penerapan penghitungan RAP dalam pekerjaan konstruksi ini? Simak lanjutan pembahasanya dalam artikel berikut:</p> <h3><a href="/article/read/cara-mudah-dan-contoh-menghitung-rencana-anggaran-pelaksanaan-untuk-jasa-pekerjaan-konstruksi-dengan-sistem-komisi">Cara Mudah dan Contoh Menghitung Rencana Anggaran Pelaksanaan Untuk Jasa Pekerjaan Konstruksi dengan Sistem Komisi</a></h3> <p>=====<br />Mau konsultasi gatis seputar konstruksi, desain bangunan, atau RAB? #TanyaPakJago saja.</p> <p>Pak Jago nantikan konsultasi Anda melalui call center 0800 108 8888 (bebas pulsa), kotak pesan di Fanpage Jago Bangunan, atau menu konsultasi di website jagobangunan.com.<br />=====</p> <p><em>Editor: Damae Wardani</em></p>
5 Syarat yang Harus Dipenuhi dalam Pembuatan Bekisting Agar Konstruksi Beton Mencapai Hasil Maksimal
<p><em>Oleh: Amin Zainullah</em></p> <p>Sahabat Jago Bangunan tentu sering mengerjakan bekisting untuk pengecoran beton, bukan? Kali ini kita akan membahas bagaimana cara mengerjakan bekisting dengan benar dan apa saja syarat yang harus dipenuhi agar konstruksi beton bertulang mencapai hasil maksimal.</p> <p>Bekisting berasal dari bahasa Belanda yang artinya cetakan/acuan untuk membuat beton. Dalam bahasa Inggris kita sering dengar kata formwork, artinya juga cetakan/acuan. Secara sederhana bekisting dapat didefinisikan sebagai papan cetak, bahannya mulai yang paling sederhana bisa dari kayu randu, kayu sengon, kayu meranti, triplek, plywood yang dilapisi film (film faced plywood), fiberglass, atau plat baja.</p> <p>Papan cetak tersebut memerlukan pengaku misal usuk, balok, balok yang berbentuk huruf H, besi hollow atau jenis pengaku lainnya. Jika tidak ada pengaku maka papan cetak akan melendut dan jebol ketika dilaksanakan pengecoran. Rangkaian papan dan pengaku tersebut merupakan komponen bekisting.</p> <p><em><img src="/images/cms//BEKISTING/22.jpg" alt="" width="764" height="573" /></em><em>Sumber: di <a href="/backend/cms/article/article/edit/jagobangunan.com">sini</a>.</em></p> <p>Untuk menyangga bekisting diperlukan perancah. Perancah bisa dibuat dari bahan paling sederhana mulai dari bahan bambu, kayu dolken, usuk, balok, pipa besi baik yang utuh maupun pipa yang sudah dibuat rangkaian khusus untuk penyangga (scafolding), atau bahan lain yang kuat menyangga konstruksi ketika pengecoran berlangsung. Perancah harus stabil, untuk itu selalu dipasang skur/pengaku miring untuk menahan gaya horisontal. Agar tiang penyangga tidak terlalu tinggi maka biasanya juga dibuat skur mendatar pada 2 arah secara bersilangan.</p> <h3><a href="/article/read/lestarikan-kearifan-lokal-duta-terampil-semen-gresik-di-pamekasan-ini-sukses-berbisnis-konstruksi-kayu-madura">Lestarikan Kearifan Lokal, Duta Terampil Semen Gresik di Pamekasan Ini Sukses Berbisnis Konstruksi Kayu Madura</a></h3> <p>Secara umum bekisting harus memenuhi syarat berikut ini:<br />- Kuat, artinya ketika pengecoran berlangsung tidak sampai jebol<br />- Akurat, ukuran panjang, lebar dan tinggi maupun elevasinya harus pas sesuai rencana<br />- Rapat, tidak boleh bocor agar pasta semen tidak keluar<br />- Kedap air, agar ketika membongkar mudah, caranya diolesi oli bekas/solar/minyak bekisting<br />- Mudah dibongkar, jangan terlalu banyak memaku, hanya seperlunya saja.</p> <p>Dalam pelaksanaannya, pekerjaan bekisting yang sering dilaksanakan dalam proses pembangunan beton mulai dari bawah hingga atas harus memenuhi syarat-syarat tertentu sebagai berikut:</p> <p>1. Bekisting pondasi setempat/sepatu/poer</p> <p><img src="/images/cms///BEKISTING/1_1.jpg" alt="" width="763" height="544" /><em>Sumber: di <a href="/backend/cms/article/article/proyeksipil.blogspot.com">sini</a>.</em></p> <p>Jika lebar galian lebih besar dari ukuran pondasi, maka pembuatan bekisting cukup bagian sampingnya saja. Upayakan tinggi bekisting samping lebih tinggi daripada rencana pengecoranya agar beton tidak sampai tumpah, karena lebih baik tebal pondasi lebih tinggi sedikit dibanding sisa beton tumpah keluar. Jika tebal cor kisaran 15-20 bisa digunakan kayu murah seperti kayu randu, kayu sengon atau triplek yang dirangkai dengan usuk untuk pengaku. Untuk menahan bekisting bisa dipasang patok dan dipasang skur miring agar kuat menahan getaran ketika dipadatkan/divibrator. Bekisting sepatu bisa dibongkar dalam 1 hari.</p> <p>2. Bekisting pedestal/kolom</p> <p>Pedestal adalah kolom yang terletak di atas pondasi tetapi di bawah sloof, atau kolom bagian bawah. Biasanya tingginya tak seberapa, ada yang 50 cm hingga 150 cm, sehingga bekisting pedestal juga lazim dibongkar pada umur 1 hari. Sedangkan kolom struktur adalah tiang beton bagian atas yang terletak di atas sloof. Kolom untuk konstruksi hendaknya dicor terlebih dahulu dan dibuat dengan perencanaan yang matang karena akan menahan beban dari bangunan di atasnya.</p> <p>Bahan yang umum dipakai adalah triplek dengan ketebalan minimal 9 mm hingga 18 mm tergantung besar/kecilnya kolom yang akan dibuat dan ketinggiannya. Semakin tinggi sebuah kolom maka diperlukan bekisting yang lebih kuat karena tekanan yang timbul cukup besar. Untuk kolom segi-4, triplek bisa dirangkai dengan usuk secara vertikal, kemudian dipasang potongan usuk pendek untuk membagi agar bekisting kaku, bisa jarak 40 cm hingga 60 cm tergantung tebal/tipisnya triplek.</p> <p><img src="/images/cms///BEKISTING/2.jpg" alt="" width="762" height="402" /><em>Sumber: di <a href="/backend/cms/article/article/hargasatuan.com">sini</a>.</em></p> <p>Rangkain bekisting kolom dari ke-4 sisi dirangkai dan disatukan dengan sabuk untuk menjaga agar bekising tidak jebol ketika dicor. Jarak sabuk pengikat minimal 30 cm dari bawah, berikutnya kisaran 50 cm ke atas, semakin ke atas bisa dibuat agak jarang karena gaya yang bekerja semakin kecil. Untuk perusahaan besar sabuk ini biasanya dibuat dari bahan besi baik berbentuk siku, C, maupun besi hollow.</p> <p>Rangkaian bekisting kolom ini harus dipasang penyangga miring/skur minimal pada 2 sisi yang berdampingan. Jika kolomnya besar dianjurkan pada ke-4 sisinya dipasang skur semua biar kaku dan stabil. Kontrol ketegakan bekisting kolom dengan bantuan lot. Pembongkaran kolom struktur seyogyanya dibongkar pada umur 3 hari.</p> <h3><a href="/article/read/simpel-banget-begini-panduan-membuat-desain-dan-konstruksi-bangunan-lapangan-futsal-tanyapakjago">Simpel Banget, Begini Panduan Membuat Desain dan Konstruksi Bangunan Lapangan Futsal #TanyaPakJago</a></h3> <p>Ada lagi kolom non struktur/kolom praktis, yaitu kolom yang dicor setelah pasangan bata terpasang. Kolom ini sifatnya hanya sebagai pengaku pasangan saja dan tinggi pengecoranya menyesuaikan ketinggian pemasangan bata, bisa antara 1 meter hingga 2 meter. Kolom jenis ini bisa dibongkar pada umur 1 hari.</p> <p>3. Bekisting sloof/balok</p> <p><img src="/images/cms///BEKISTING/3.jpg" alt="" width="766" height="578" /><em>Sumber: di <a href="/backend/cms/article/article/hargasatuan.com">sini</a>.</em></p> <p>Bekisting sloof ada 2 macam, ada sloof yang menumpang di atas pondasi batu belah. Bekistingnya cukup 2 sisi kanan dan kiri dan bisa dibongkar setelah umur 1 hari. Yang penting pemasangannya harus lurus sesuai tarikan benang dan bagian bawah rapat agar air semen tidak bocor.</p> <p>Untuk sloof yang menggantung/balok maka pembuatannya agak rumit, harus ada tiang penyangga, ada balok penopang yang dirangkai secara teliti dan dikontrol kedatarannya dengan bantuan selang/ waterpas. Setelah balok tumpuan benar-benar datar dan rata baru dipasang bagian dasar balok/ bodeman.</p> <p>Bodeman ini dibuat dari triplek yang dirangkai dengan usuk sehingga kaku. Pasang dengan teliti pakai tarikan benang menyesuaikan as kolom kemudian dipaku sekedarnya jangan kebanyakan paku di atas balok tumpuan. Jika memakunya kebanyakan maka akan menyulitkan pembongkaran. Setelah itu dipasang bekisting bagian samping setinggi dasar plat/dak dikurangi tebal triplek. Pasang skur miring dan dipaku serta ditarik kelurusannya hingga rapi.</p> <p>4. Bekisting plat/dak</p> <p><img src="/images/cms///BEKISTING/4.jpg" alt="" width="763" height="572" /><em>Sumber: di <a href="/backend/cms/article/article/hvdh.site">sini</a>.</em></p> <p>Bekisting plat/dak relatif lebih mudah pembuatannya dibanding bekisting balok yang umumnya memerlukan waktu lama dan bahan yang banyak. Untuk bekisting plat hanya memerlukan balok pendukung dan balok pembagi/usuk dengan jarak tertentu menyesuaikan tebal triplek dan tebal cor.</p> <h3><a href="/article/read/ini-rahasia-membuat-bak-mandi-anti-bocor-yang-jarang-diketahui-tanyapakjago">Ini Rahasia Membuat Bak Mandi Anti Bocor yang Jarang Diketahui #TanyaPakJago</a></h3> <p>Semakin tipis tripleknya maka semakin dekat jarak usuk pembaginya. Bekisting plat harus rata dan datar, namun karena ketika kita membuat bekisting balok sudah dijaga kedatarannya maka kedataran bekisting plat lebih mudah dikontrol. Usahakan tiang-tiang penyangganya dipasang landasan berupa papan atau balok agar tidak sampai amblas/turun akibat tekanan beton.</p> <p>5. Bekisting tangga</p> <p><img src="/images/cms///BEKISTING/5_1.jpg" alt="" width="765" height="574" /><em>Sumber: di <a href="/backend/cms/article/article/masjidannubuwwah.blogspot.com">sini</a>.</em></p> <p>Di antara pembuatan bekisting yang ada, maka pembuatan bekisting tangga merupakan pekerjaan yang paling sulit karena memerlukan kesabaran dan kejelian dalam mengukur terutama pembagian jarak langkah naik dan langkah datar agar pas. Yang paling mudah untuk pembuatan bekisting tangga adalah setelah pengecoran lantai dilaksanakan, sehingga ada kesempatan mengukur beda tinggi dengan akurat, dengan catatan pada bagian plat sudah dipasang besi stek yang nantinya akan disambung dengan pembesian tangga.</p> <p>Buat gambar dahulu pembagian anak tangga di lantai secara langsung dengan skala 1:1, kemudian dirikan perancah menyesuaikan pembagian anak tangga, baru dipasang usuk penyangganya yang akan ditumpangi triplek bagian dasar/miring, berikutnya bekisting samping. Pemasangan bekisting anak tangga menunggu setelah besi dipasang. Bekisting plat, bekisting balok dan bekisting tangga bisa dibongkar pada umur 2 minggu dengan syarat, setelah dibongkar masih harus disangga terutama bagian tengahnya agar tidak melendut.</p> <h3><a href="/article/read/5-inspirasi-desain-rumah-modern-minimalis-1-lantai-dengan-bentuk-atap-pelana-elegan-banget-tanyapakjago">5 Inspirasi Desain Rumah Modern Minimalis 1 Lantai Dengan Bentuk Atap Pelana, Elegan Banget! #TanyaPakJago</a></h3> <p>Sahabat, demikian rangkaian pembuatan macam-macam bekisting yang biasa dilakukan dalam konstruksi beton. Semoga bisa menambah wawasan Sahabat tentang cara pengerjaan bekisting yang baik dan benar.</p> <p>=====<br />Mau konsultasi gatis seputar konstruksi, desain bangunan, atau RAB? #TanyaPakJago saja.</p> <p>Pak Jago nantikan konsultasi Anda melalui call center 0800 108 8888 (bebas pulsa), kotak pesan di Fanpage Jago Bangunan, atau menu konsultasi di website jagobangunan.com.<br />====</p> <p><em>Editor: Damae Wardani</em></p>
Lestarikan Kearifan Lokal, Duta Terampil Semen Gresik di Pamekasan Ini Sukses Berbisnis Konstruksi Kayu Madura
<p><em>Oleh: Amin Zainullah</em></p> <p>Pria bernama lengkap Agus Susanto ini dilahirkan di Pamekasan, 9 Oktober 1978. Ayah Agus, begitu ia biasa disapa, almarhum Mohammad Hanah ialah mandor bangunan yang dikenal berkualitas dan memiliki banyak anak didik. Bahkan setelah mahir, anak didiknya bisa menjadi pemborong di berbagai kota dengan bekal ilmu dan keterampilan yang memadai.</p> <p>Dari latar belakang keluarga inilah, Agus mengenal pekerjaan konstruksi yang kini dipilih sebagai jalan hidupnya. Hingga kini Agus menjadi pemborong bangunan rumah tinggal berukuran sedang, maksimal terdiri dari 2 lantai. Namun untuk pembangunan pondasi, dinding, dan pekerjaan batu lainnya Agus serahkan ke rekan tukang bangunan lain untuk menggarap. Agus hanya mengambil pekerjaan kayu, mulai atap, jendela, pintu, maupun pekerjaan kayu lainnya di rumah tersebut, yang dibantu oleh beberapa tukang kayu lain.</p> <h3><a href="/article/read/ternyata-gampang-lho-begini-cara-menghitung-rancangan-anggaran-biaya-rab-rumah-secara-global-tanyapakjago">Ternyata Gampang, Lho.. Begini Cara Menghitung Rancangan Anggaran Biaya (RAB) Rumah Secara Global #TanyaPakJago</a></h3> <p>Selain menjadi pemborong, Agus lebih banyak bergelut di bengkel kayu miliknya yang beralamat di Jl. Basar, Gang V No. 39, Kelurahan Bugeh, Pamekasan, Madura, persis di samping rumah tinggalnya. Di bengkel inilah Agus mengerjakan pesanan kusen, pintu, dan jendela. Tak hanya itu, Agus juga menerima berbagai pesanan perabot dari kayu jati dengan finishing ukir serta politur sistem sanding. Model-model kayu masif/solid minimalis juga sering dilayaninya.</p> <p style="text-align: left;"><img src="/images/cms///Agus/karya_agus.jpg" alt="" width="767" height="338" /><em>Pintu kayu jati dengan ukiran khas Madura, karya Agus Susanto (dokumentasi Agus).</em></p> <p>Tak hanya terbukti berkualitas, hasil karya Agus bahkan turut melestarikan kearifan lokal melalui pembuatan pintu jati dengan ukiran khas Madura. Materialnya pun menggunakan kayu jati yang ditanam dan tumbuh di tanah Madura. Kecuali jika pasokan menipis, Agus terpaksa mengambil bahan dari pulau Jawa. Bengkel kayu milik Agus sudah dilengkapi dengan peralatan modern seperti mesin ketam, mesin gergaji, mesin amplas, router, bor, kompresor, spray gun, dan alat lainnya guna memastikan produk yang dihasilkan berkualitas terbaik. Tak heran jika produknya menembus pasar di berbagai kota lain di pulau Jawa, terutama wilayah Jawa Timur.</p> <p><em><img src="/images/cms//Agus/lomba_nasional.jpg" alt="" width="772" height="318" /></em><em>Agus Susanto bersama para pemenang Lomba Tukang Nasional 2009 (dokumentasi Agus).</em></p> <p>Keterampilan Agus sebagai tukang kayu memang tak perlu diragukan dan sudah diakui secara nasional. Pada 2009 silam, Agus berhasil menyabet Juara Pertama Lomba Tukang Nasional untuk bidang kerja kayu, dan menjadikannya kian percaya diri untuk menggeluti bidang ini. Berkat ketenangan jiwa dan keterampilan tangannya, Agus mendapat nilai tertinggi dalam waktu tercepat dibanding semua lawannya kala itu.</p> <h3><a href="/article/read/wow-ternyata-ini-yang-terjadi-pada-seorang-tukang-bangunan-setelah-istrinya-mimpi-kejatuhan-bulan">Wow! Ternyata Ini yang Terjadi pada Seorang Tukang Bangunan Setelah Istrinya Mimpi Kejatuhan Bulan</a></h3> <p>PT Semen Gresik pun mengakui bakat dan keahlian Agus dalam pekerjaan konstruksi. Tak hanya sebagai tukang kayu, Agus juga menguasai semua bidang pekerjaan tukang bangunan umum. Terbukti saat ia diuji dalam rangkaian kegiatan Pelatihan dan Sertifikasi Tukang Bangunan Semen Gresik 2008, Agus mendapat nilai tertinggi baik teori maupun praktik. Karenanya dalam kegiatan yang bertempat di Hotel Puri Pamekasan itu, Semen Gresik menobatkan Agus Susanto sebagai Duta Terampil Semen Gresik untuk Kabupaten Pamekasan</p> <p><em><img src="/images/cms//Agus/agus_dan_sg.jpg" alt="" width="779" height="396" /></em><em>Agus menjadi salah satu peserta dalam kegiatan Pelatihan dan Sertifikasi Tukang Bangunan Semen Gresik tahun 2008 (dokumentasi Agus).</em></p> <p style="text-align: left;">Buah keuletan Agus tak berhenti sampai di situ. Pada 2014 lalu, ia mendapat kesempatan untuk menunaikan ibadah umroh gratis dari program Arisan Tukang Bangunan Semen Gresik. Kala itu Agus termasuk salah satu dari 5 peserta yang mengumpulkan guntingan zak Semen Gresik terbanyak. Selain umroh, program Arisan Tukang ini juga membagikan total 881 hadiah senilai 440 juta, sebagai bentuk apresiasi Semen Gresik terhadap loyalitas pekerja konstruksi yang menggunakan produknya dan tergabung dalam komunitas binaan Semen Gresik bernama Komunitas Tukang Bangunan Semen Gresik (sekarang Komunitas Jago bangunan).</p> <p>Selain bekerja di bidang konstruksi, Suami dari Siti Maryam ini juga aktif berperan di lingkungan, terutama di bidang keagamaan. Agus tercatat sebagai takmir masjid Al Ikhsan yang bertanggung jawab untuk mengurusi pembangunan dan perawatan masjid. Peran tersebut sudah dilakoni sejak masih dalam proses pembangunan masjid. Ia aktif membuat desain bangunan dengan bantuan ahli desain, hingga melakukan penggalangan dana dan mengorganisir pelaksanaan pembangunan yang kala itu masih dalam bimbingan almarhum ayahnya.</p> <h3><a href="/article/read/simpel-banget-begini-panduan-membuat-desain-dan-konstruksi-bangunan-lapangan-futsal-tanyapakjago">Simpel Banget, Begini Panduan Membuat Desain dan Konstruksi Bangunan Lapangan Futsal #TanyaPakJago</a></h3> <p>Bagi Agus, salah satu kunci suksesnya dalam berkarir adalah komitmen. Dalam menjaga hubungan kerja, komitmen sangat diperlukan agar pelanggan merasa puas dengan pelayanan yang diberikan. Selain menjaga kualitas, ketepatan waktu pengiriman barang juga sangat diperhatikan agar tidak mengecewakan pelanggan. Bahkan jika ada pesanan yang sekiranya tidak cukup waktu untuk mengerjakan maupun mengirim, Agus memilih untuk tidak menerima pesanan tersebut ketimbang hasilnya tidak sesuai harapan.</p> <p>=====<br />Mau konsultasi gatis seputar konstruksi, desain bangunan, atau RAB? #TanyaPakJago saja.</p> <p>Pak Jago nantikan konsultasi Anda melalui call center 0800 108 8888 (bebas pulsa), kotak pesan di Fanpage Jago Bangunan, atau menu konsultasi di website jagobangunan.com.<br />=====</p> <p><em>Editor: Damae Wardani</em></p>
Simpel Banget, Begini Panduan Membuat Desain dan Konstruksi Bangunan Lapangan Futsal #TanyaPakJago
<p><em>Oleh: Amin Zainullah</em></p> <p>Sahabat Jago Bangunan, pernahkah Anda mendapat permintaan untuk membangun lapangan olahraga? Salah satu sahabat ada yang meminta untuk dibuatkan desain lapangan futsal lengkap dengan sarana ruang ganti, KM/WC, dan tribun untuk penonton. Lahan yang tersedia hanya 25 m x 40 m = 1.000 m2, sedangkan lapangannya saja membutuhkan lahan 18 m x 35 m = 630 m2. Sisanya untuk tribun, ruang ganti, dan KM/WC. Bagaimana menyesuaikan keterbatasan lahan dengan kebutuhan ruang tersebut?</p> <p>Mari kita kupas dalam edisi #TanyaPakJago kategori Konsultasi Desain dan Konstruksi berikut ini.</p> <p>Ada dua alternatif yang kami buat, pertama ruang ganti di depan, yang kedua di samping. Pada alternatif pertama, lebar 25 meter dikurangi lebar lapangan 18 meter menyisakan 7 meter, sehingga kanan-kiri dibagi rata masing-masing 3,50 meteran. Pada panjang 40 meter dikurangi panjang lapangan 35 meter menyisakan 5 meter. Untuk bagian depan atau pintu masuk diambil jarak 2,25 meter untuk ruang ganti/KM, sisanya dibagi dua untuk jarak lapangan futsal ke tembok masing-masing = ( 5-2,25) / 2 = 1,375 meteran.</p> <p>Lalu, bagaimana dengan konstruksi bangunannya?</p> <p style="text-align: center;"><img src="/images/cms//LAP FUTSAL/KOLASE_1.jpg" alt="" width="765" height="670" /><em>Desain lapangan futsal tampak depan (dokumentasi Jago Bangunan)</em></p> <p>Konstruksi atap yang paling mudah dikerjakan adalah menggunakan besi WF-200, dengan lebar 100 mm (10 cm) dan tinggi 200 mm (20 cm). Besi ini dipakai untuk tiang dan kuda-kudanya. Sebagai gording digunakan besi Kanal C-150x35 dengan tebal 2,8 mm. Atap yang digunakan adalah atap Zincalume atau Galvalum dengan ketebalan 0,35 mm, dipasang menggunakan <em>selfdrilling screw</em>.</p> <h3><a href="/article/read/ini-rahasia-membuat-bak-mandi-anti-bocor-yang-jarang-diketahui-tanyapakjago">Ini Rahasia Membuat Bak Mandi Anti Bocor yang Jarang Diketahui #TanyaPakJago</a></h3> <p>Jarak as antar kuda-kuda adalah 6 meter. Panjang 40 meter jika dibagi 6 meter hasilnya 6,67 maka dibulatkan 7 bentangan dengan jumlah kuda-kuda = 8 buah. Ada 6 bentangan yang berjarak 6x6 = 36 meter, sisanya ada 40-36=4 meter. Namun karena harus masuk dari batas tanah maka dibuat jarak 3,50 meter yang diletakkan di bagian tengah.</p> <p style="text-align: center;"><img src="/images/cms//LAP FUTSAL/KOLASE_2.jpg" alt="" width="766" height="494" /><em>Denah dan desain lapangan futsal tampak atas (dokumentasi Jago Bangunan)</em></p> <p>Konstruksi imulai dari bawah (pondasi), dibuatkan sepatu ukuran 100 cm x100 cm dengan tebal 20 cm pada kedalaman 1,40 meter agar mencapai tanah keras, besinya memakai diameter 12 mm berjumlah 11 buah x 2 = 22 buah yang saling menyilang berbentuk huruf U. Untuk perkuatan maka pada bagian atas pondasi cukup menggunakan besi 10 mm berjumlah 8 buah x 2= 16 buah sebagai tulang susut.</p> <h3><a href="/article/read/dari-eksklusif-hingga-sederhana-ini-3-inspirasi-desain-rumah-toko-ruko-yang-hemat-biaya-tanyapakjago">Dari Eksklusif Hingga Sederhana, Ini 3 Inspirasi Desain Rumah Toko (Ruko) yang Hemat Biaya #TanyaPakJago</a></h3> <p>Pedestal/kolom dibuat ukuran 25 cm x 40 cm, yang bagian atasnya dipasang angkur 5/8” untuk perletakan tiang besi WE-200 agar kedudukan tiang dengan pedestal kuat. Pada pembesian kolom pedestal digunakan besi 16 mm berjumlah 8 buah dengan beugel 8 mm jaraknya 15 cm. Pengecoran menggunakan campuran 1 semen : 2 pasir : 3 kerikil dengan syarat kondisi pasir dan kerikil harus bersih dan keras.</p> <p style="text-align: center;"><img src="/images/cms//LAP FUTSAL/KOLASE_PINTU.jpg" alt="" width="761" height="695" /><em>Desain detail pintu dan pintu alternatif pada lapangan futsal (dokumentasi Jago Bangunan)</em></p> <p>Hubungan antar kolom dipasang sloof yang cukup besar berukuran 20 cm x 40 cm agar mampu menahan pasangan tembok di atasnya. Di bawah sloof tidak harus lagi dipasang pondasi batu kali untuk penghematan dan menjadikan bangunan menjadi lebih ringan.</p> <p>Untuk dinding ada beberapa pilihan. Seluruhnya tembok bisa dibuat dari bata merah, batako atau bata ringan. Bisa juga bagian bawah dibangun tembok biasa dan bagian atasnya dipasang kawat harmonika atau dipasang galvalum. Resikonya jika bagian atas menggunakan kawat harmonika, saat terjadi hujan akan terpengaruh tempias hujan yang miring, namun jika tidak hujan maka pergantian udara lebih leluasa.</p> <h3><a href="/article/read/5-inspirasi-desain-rumah-modern-minimalis-1-lantai-dengan-bentuk-atap-pelana-elegan-banget-tanyapakjago">5 Inspirasi Desain Rumah Modern Minimalis 1 Lantai Dengan Bentuk Atap Pelana, Elegan Banget! #TanyaPakJago</a></h3> <p>Jarak kuda-kuda yang 6 meter jika terkena angin akan berisiko bergoyang, untuk itu antar kuda-kuda dipasang ikatan angin menggunakan besi beton ukuran 14 mm dan sebagai pengeras tarikan dipasang span skrup. Pemasangan ikatan angin ini akan lebih kokoh jika pada tiap-tiap bentang dipasang, baik arah ke kanan maupun ke kirinya.</p> <p style="text-align: center;"><img src="/images/cms//LAP FUTSAL/KOLASE_2__1_.jpg" alt="" width="761" height="742" /><em>Desain detail lapagan futsal dan view mata elang (dokumentasi Jago Bangunan)</em></p> <p>Gording Canal-C harus disatukan dengan pemasangan trekstang agar konstruksi gording lebih kaku dan jaraknya selalu sama tidak perubahan ada akibat dari lendutan. Pada jarak 6 meter maka jarak trek stang dibagi 3 bagian sehingga jumlah trekstang per gording ada 2 buah. Trek stang dibuat dari besi 12 mm yang dibuat ulir pada ujungnya dan dipasang mur 12 mm.</p> <p>Lampu-lampu penerangan jika digunakan pada suasana mendung atau malam hari harus cukup terang tapi tidak menimbulkan suhu panas, maka pasanglah lampu-lampu jenis hemat energi sehingga cukup terang tapi tidak panas. Pemasangan kipas angin mutlak diperlukan mengingat ketika sedang bermain futsal hampir semua pemain mengeluarkan keringat yang cukup banyak, juga penonton yang berada di tribun harus merasakan kenyamanan yang sama.</p> <p>Kipas angin dipilih yang kekuatan besar namun tidak menimbulkan suara gaduh. Pada lapangan futsal modern dan mewah dipasang instalasi AC sehingga sangat nyaman berolah raga di dalam gedung tersebut. Meski tentu saja diperlukan biaya besar dalam investasinya dan juga biaya operasionalnya.</p> <p style="text-align: center;"><img src="/images/cms//LAP FUTSAL/KOLASE_KAMAR_MANDI.jpg" alt="" width="767" height="701" /><em>Desain kamar mandi dan ruang ganti di dalam area lapangan futsal (dokumentasi Jago Bangunan)</em></p> <p>Untuk kenyamanan berlari-lari di lapangan dipasang rumput sintetis berwarna hijau agar menyerupai warna rumput asli. Bisa dipasang warna hijau semuanya atau selang-seling antara hijau tua dan hijau muda untuk memudahkan operan bola agar tidak sampai terkena <em>offside</em>. Rumput sintetis ini dipilih yang tidak mengandung efek bau agar tidak membahayakan pernafasan dan mudah disedot ketika dibersihkan.</p> <p>Terakhir, yang paling penting di lantai ini adalah ketika ada pemain jatuh tidak sampai menyebabkan luka, namun juga tidak terlalu empuk sehingga mengganggu pergerakan pemain untuk berlari, karena tujuan utama olahraga ini untuk menjadikan tubuh sehat, bukan malah luka karena kecelakaan.</p> <h3><a href="/article/read/inilah-kisaran-harga-borongan-per-item-pekerjaan-konstruksi-yang-berlaku-di-pulau-jawa-tahun-2018-tanyapakjago">Inilah Kisaran Harga Borongan Per Item Pekerjaan Konstruksi yang Berlaku di Pulau Jawa Tahun 2018 #TanyaPakJago</a></h3> <p>Sahabat, demikian desain dan konstruksi bangunan untuk pembuatan lapangan futsal yang bisa Pak Jago jelaskan. Semoga dapat menambah wawasan Anda dan sampai jumpa di edisi #TanyaPakJago berikutnya.</p> <p>=====<br />Mau konsultasi gatis seputar konstruksi, desain bangunan, atau RAB? #TanyaPakJago saja.</p> <p>Pak Jago nantikan konsultasi Anda melalui call center 0800 108 8888 (bebas pulsa), kotak pesan di Fanpage Jago Bangunan, atau menu konsultasi di website jagobangunan.com.<br />=====</p> <p><em>Editor: Damae Wardani</em></p>
Ini Rahasia Membuat Bak Mandi Anti Bocor yang Jarang Diketahui #TanyaPakJago
<p><em>Oleh: Amin Zainullah</em></p> <p>Pernahkah Sahabat Jago Bangunan mendapat keluhan tentang bak mandi yang sudah dipasang keramik namun masih tetap bocor? Dalam Konsultasi Jago Bangunan, Pak Jago sering mendapat keluhan dari penghuni rumah tentang kebocoran bak mandi yang membuat pengeluaran air terbuang sia-sia. Tingkat kebocoran pun bermacam-macam, ada yang cukup besar sehingga saat baru diisi air ternyata sudah habis dalam waktu kurang dari 2 jam. Ada juga bocor halus yang seolah tidak terlihat, namun setelah satu malam air dalam bak pasti berkurang ketinggiannya.</p> <p>Lalu, bagaimana cara mengatasinya? Mari kita kupas dalam edisi #TanyaPakJago berikut ini.</p> <p>Sebelum membahas solusi, ketahui terlebih dulu mengapa bak air bisa bocor. Untuk kebocoran yang besar, dalam proses pembuatan biasanya untuk bak air yang terbuat dari bata merah tidak diplester dahulu, karena setelah dipasang keramik dan nat dikira bak air akan rapat/kedap. Ternyata perkiraan tersebut keliru, karena hubungan antara keramik dan nat adukan semen tidak bisa sepenuhnya melekat.</p> <p><img src="/images/cms//BAK AIR/4.jpg" alt="" width="761" height="537" /><em>Sumber: di <a href="/backend/cms/article/article/edit/caraperbaiki.com">sini</a></em></p> <p>Setelah semen mengering, maka akan menyusut sehingga menimbulkan celah-celah yang bisa dilewati air. Bata merah yang tidak diplester akan mudah dimasuki air, baik karena ada rongga pada nat maupun lantaran sifat bata merah yang poros dan mudah dirembesi air. Kondisi ini menyebabkan persediaan air dalam bak akan berkurang.</p> <p>Sementara untuk bocor halus, biasanya permukaan bata sebelum dipasang keramik sudah diplester akan tetapi kualitas plesterannya kurang bagus. Pasirnya terlalu kasar dan mungkin kadar semen juga sedikit sehingga masih bisa ditembus oleh tekanan air.</p> <h3><a href="/article/read/inilah-kisaran-harga-borongan-per-item-pekerjaan-konstruksi-yang-berlaku-di-pulau-jawa-tahun-2018-tanyapakjago">Inilah Kisaran Harga Borongan Per Item Pekerjaan Konstruksi yang Berlaku di Pulau Jawa Tahun 2018 #TanyaPakJago</a></h3> <p>Hal terpenting yang harus kita sadari adalah hilangkan anggapan bahwa dengan memasang nat di celah-celah pasangan keramik maka otomatis pasangan keramik sudah kedap air (rapat,tidak akan bocor). Hubungan antara keramik dengan nat belum tentu sempurna lekatannya.</p> <p>Hal ini bisa disebabkan oleh sifat bahan perekat yang digunakan maupun ketelatenan tukang ketika mengisi nat keramik. Bahan perekat dapat berupa pasta semen (semen+air) atau pun semen instan khusus pengisi nat yang berwarna menyesuaikan warna keramiknya. Lebih baik diantisipasi dengan membuat bak air yang sudah kedap air sebelum dipasang keramik, sehingga fungsi keramik khusus untuk memberikan keindahan dan menjaga kebersihan bak, karena jika airnya sudah mulai kotor akan lebih cepat terlihat endapannya.</p> <p><strong>Cara Membuat Bak Air Anti Bocor</strong></p> <p><img src="/images/cms//BAK AIR/6.jpg" alt="" width="762" height="894" /><em>Sumber: di <a href="/backend/cms/article/article/edit/tokopedia.com">sini</a></em></p> <p>Sahabat, ada 2 macam pembuatan bak air yang harus Anda ketahui. Pertama, bak air sudah dicetak dahulu di tempat lain, yang banyak dijual dalam bentuk bak sudah jadi dengan berbagai ukuran misal ukuran dalam panjang 60 cm x lebar 60 cm dan tinggi 60 cm. Ketebalan bak tersebut sekitar 5-8 cm, namun jika dicoba diisi air maka sudah cukup kedap.</p> <p>Jika ada sedikit rembes maka rembesannya sangat kecil. Jenis bak ini sangat bagus kalau kita beli kemudian kita pasang di kamar mandi, barulah kita pasang keramik. Cara pemasangan keramiknya dengan sistem tipis. Bisa menggunakan semen instan atau adukan biasa dengan perbandingan 1 semen + 1pasir halus + air secukupnya. Pasir ini sebaiknya diayak 2 mm agar adukannya plastis dan mudah dikerjakan. Jika masih kurang plastis maka tambahkan lem putih PVAC.</p> <h3><a href="/article/read/program-kotaku-hadir-di-gresik-141-tukang-bangunan-bergotong-royong-membangun-saluran-air">Program KOTAKU Hadir di Gresik, 141 Tukang Bangunan Bergotong Royong Membangun Saluran Air</a></h3> <p>Cara kedua, Sahabat membuat sendiri dengan pasangan bata merah yang dipasang berdiri. Setelah bata merah dipasang, lalu diplester kedua permukaannya, bagian dalam, bawah, dan luarnya dengan adukan 1 semen +2 pasir halus dan air secukupnya. Jika plesteran sudah selesai, bagian dalam dan bawahnya diaci hingga seluruh permukaan bagian dalamnya rata dan padat. Jangan langsung dipasang keramik. Coba diuji dulu dengan menampung air hingga penuh selama satu malam. Jika tidak bocor, barulah dipasang keramik.</p> <p><strong>Hal-Hal yang Harus Diperhatikan dalam Pembuatan Bak Air</strong></p> <p>Untuk pemasangan pipa pembuang usahakan berada di bawah permukaan dasarnya, agar ketika menguras maka semua air bisa terbuang/tersedot. Jika memasang pada bagian samping, kemungkinan ada air yang tidak keluar/masih tersisa, sehingga menyulitkan dalam proses pembersihan bak air.</p> <p><img src="/images/cms//BAK AIR/bak_air_2.jpg" alt="" width="760" height="380" /></p> <p>Hal lain yang harus diperhatikan adalah pemasangan keramik pada sudut bibir bak. Dahulu banyak orang yang memasang sudut keramik dengan menggosok 45 derajat dengan harapan pasangannya rapi dan indah dipandang. Namun setelah dipasang ternyata di sudut itu sangat mudah rusak karena benturan gayung yang tiap hari menyentuh. Bahkan tangan kita juga akan tergores karena sudut keramiknya lancip sehingga perih.</p> <p>Untuk mengatasi hal tersebut, kini banyak dijual pemanis sudut atau lebih dikenal dengan kuku macan yang membuat sudut bak lebih nyaman, tidak mudah tergores, dan tangan kita juga aman dari goresan. Jika tidak dipasang kuku macan maka lebih baik sudut keramik kita pasang nat yang agak lebar, sekitar 2 atau 3 mm dan dibulatkan. Ini juga lebih aman dan tidak mudah retak.</p> <p><img src="/images/cms//BAK AIR/5.jpg" alt="" width="765" height="571" /><br /> <em>Sumber: di <a href="/backend/cms/article/article/edit/desainrumahnya.com">sini</a></em></p> <p>Hal yang paling harus diperhatikan adalah ketika merencanakan letak bak air yang dikombinasikan dengan closet. Hendaknya letak bak air berada di sebelah kanan agar memudahkan pengambilan airnya. Sering kita menjumpai bak air terletak di sebelah kiri closet sehingga menyulitkan pemakaian.</p> <p>Tidak kalah penting juga untuk merencanakan ketinggian bak air. Kadang kita menjumpai bak yang terlalu tinggi sehingga kesulitan mengambil airnya, atau baknya terlalu rendah sehingga air yang dipakai untuk mandi bisa kembali masuk ke bak. Tinggi ideal bak mandi bagian luar untuk orang Indonesia adalah 70-75 cm, dan tinggi bagian dalam cukup 60 cm sehingga ada jarak sekitar 10-15 cm agar pemasangan pipa pembersih bisa lancar. Jangan membuat bak mandi terlalu dalam, karena akan menyulitkan proses pembersihannya.</p> <h3><a href="/article/read/dari-eksklusif-hingga-sederhana-ini-3-inspirasi-desain-rumah-toko-ruko-yang-hemat-biaya-tanyapakjago">Dari Eksklusif Hingga Sederhana, Ini 3 Inspirasi Desain Rumah Toko (Ruko) yang Hemat Biaya #TanyaPakJago</a></h3> <p>Nah, itu dia cara membuat bak air anti bocor. Semoga bisa bermanfaat dan menambah wawasan Sahabat Jago Bangunan. Sampai jumpa di edisi #TanyaPakJago berikutnya.</p> <p>=====<br />Mau konsultasi gatis seputar konstruksi, desain bangunan, atau RAB? #TanyaPakJago saja.</p> <p>Pak Jago nantikan konsultasi Anda melalui call center 0800 108 8888 (bebas pulsa), kotak pesan di Fanpage Jago Bangunan, atau menu konsultasi di website jagobangunan.com.<br />=====</p> <p><em>Editor: Damae Wardani</em></p>