Masuk

Tips

Beranda / Artikel
Search:

14 Kriteria Rumah Ideal Zaman Now, Cocok Untuk Dihuni 6 Anggota Keluarga
<p><em>Oleh: Amin Zainullah</em></p> <p>Sahabat Jago Bangunan, jika mendengar rumah ideal, apa saja kriteria yang terlintas di benak Anda? Tanah luas, kebun yang rindang, ada halaman untuk bermain, kamarnya banyak, atau bangunan bermaterial mahal? Namun, seiring mahalnya harga lahan dan biaya pembangunan, kriteria rumah ideal mungkin tak seperti dulu. Berikut asumsi kriteria rumah ideal zaman now yang cocok untuk dihuni 6 anggota keluarga.</p> <p>1. Luas tanah, untuk rumah ideal kisaran 200 m2 atau lebih.</p> <p>2. Jumlah kamar:</p> <p>Satu kamar tidur utama dengan kamar mandi dalam, luas 3,5 x 5 = 17,5 m2<br />Satu kamar orang tua dengan kamar mandi dalam, luas 3 x 4 = 12 m2<br />Dua kamar anak-anak, kamar mandi bisa di luar, luas masing-masing = 2 x 3 x 3,5 = 21 m2<br />Satu kamar cadangan untuk tamu, kamar mandi dalam, luas 3 x 3,5= 10,5 m2<br />Dua kamar mandi luar = 2 x 2 x 3 = 12 m2 <br /> Luasan kamar saja = 17,5 + 12 + 21 + 10,5 + 12 = 73 m2</p> <h3><a href="/article/read/wow-begini-cara-memasang-bata-ringan-yang-cepat-dan-tepat-hingga-30-meter-per-hari">Wow! Begini Cara Memasang Bata Ringan yang Cepat dan Tepat Hingga 30 Meter Per Hari</a></h3> <p><img src="/images/cms//RUMAH IDEAL/09102018_Pak_Zeke_Widjaja-Denah_lt1_revisi_2.jpg" alt="" width="763" height="1103" /><em>Sumber: dok. Jago Bangunan.</em></p> <p>3. Ruang keluarga</p> <p>Ruang keluarga adalah ruang dimana seluruh anggota keluarga bisa berkumpul dan berbincang-bincang. Jika memungkinkan, maka hendaknya ruangan tersebut cukup untuk menempatkan tempat duduk atau sofa, bufet dengan aksesoris serta TV maupun audio kesukaan keluarga. Kebutuhan ruangan ideal sekitar 5 x 6 = 30 m2.</p> <p>4. Ruang Tamu</p> <p>Untuk ruang tamu ideal berukuran 3 x 4 = 12 m2. Namun akan lebih baik jika antara ruang tamu dengan ruang keluarga bisa dihubungkan untuk keperluan tertentu seperti arisan RT atau pertemuan keluarga besar, caranya adalah antara ruang tamu dengan ruang keluarga cukup dipasang sketsel atau bufet berisi hiasan atau lemari memanjang.</p> <p>5. Ruang makan</p> <p>Ruang makan juga merupakan tempat yang nyaman untuk berkumpulnya anggota keluarga, sambil makan maka sering terjadi perbincangan penting. Luas ideal 3,5 x 5 = 17,5 m2.</p> <p><img src="/images/cms//RUMAH IDEAL/09102018_Pak_Zeke_Widjaja-Denah_lt2_revisi_2.jpg" alt="" width="762" height="1101" /><em>Sumber: dok. Jago Bangunan.</em></p> <p>6. Mushola</p> <p>Bagi keluarga muslim, kebutuhan musholla tidak sekedar ada meskipun sempit, namun bisa menjadi tempat yang nyaman untuk komunikasi dengan Sang Khalik. Luas ideal sekitar 3 x 4 = 12 m2.</p> <p>7. Dapur</p> <p>Dapur saat ini lebih banyak dapur kering/kitchen set, sehingga membuat betah berlama-lama masak. Asap bisa disedot dan dibuang ke luar agar bau masakan tidak menyebar ke mana-mana. Luasnya sekitar 3 x 4 = 12 m2.</p> <h3><a href="/article/read/meski-hidup-sederhana-ini-balasan-untuk-seorang-kepala-tukang-yang-tak-lelah-menabung-kebaikan">Meski Hidup Sederhana, Ini Balasan Untuk Seorang Kepala Tukang yang Tak Lelah Menabung Kebaikan</a></h3> <p>8. Tempat Cuci</p> <p>Mesin cuci hendaknya memiliki tempat yang terang dan luas cukup agar bisa memilah-milah jenis kain yang akan dimasukkan ke mesin pencuci. Juga tempat setrika serta penyimpanan sementara baju sebelum dimasukkan ke almari. Luas ideal 3 x 3 = 9 m2.</p> <p><img src="/images/cms//RUMAH IDEAL/pak_zeke_td.jpg" alt="" width="764" height="642" /><em>Sumber: dok. Jago Bangunan.</em></p> <p>9. Tempat jemur</p> <p>Tempat menjemur bisa terbuka dan ada yang tertutup atap transparan agar baju yang tipis/sensitif terhadap panas bisa kering tidak langsung dijemur terik matahari. Luas ideal = 3 x 4 = 12 m2.</p> <p>10. Gudang</p> <p>Hampir setiap rumah tangga memerlukan gudang untuk menyimpan barang yang tidak terpakai namun tidak berani membuang takut sewaktu-waktu diperlukan. Luas sekitar 3 x 3= 9 m2.</p> <p>11. Garasi</p> <p>Garasi adalah tempat menyimpan mobil secara tertutup/ada pintunya, sedangkan yang tidak tertutup dinamakan carport. Mobil normal memerlukan lebar minimal 3 meter x panjang 5 meter (15 m2), jika ditambah tempat menyimpan sepeda motor 2 buah maka idealnya memiliki ukuran 3,5 x 7 = 24,5 m2.</p> <p>12. Teras dan balkon</p> <p>Teras dan balkon selain sebagai tempat santai juga sebagai pemanis agar rumah tampak indah. Luas sekitar 3 x 4, jika atas bawah maka menjadi 2x3x4=24 m2.</p> <p><img src="/images/cms//RUMAH IDEAL/pak_zeke_pers.jpg" alt="" width="763" height="714" /><em>Sumber: dok. Jago Bangunan.</em></p> <p>13. Taman</p> <p>Taman merupakan produsen oksigen secara alami, dengan tanaman yang hijau akan menghasilkan udara segar, luas ideal = 3 x 5 = 15 m2</p> <p>14. Pagar dan Pintu Pagar</p> <p>Pagar merupakan aksesoris serta pengaman rumah, namun sangat mempengaruhi keindahan rumah itu sendiri. Pagar yang bagus akan menambah keindahan rumah.</p> <h3><a href="/article/read/cara-mudah-dan-contoh-menghitung-rencana-anggaran-pelaksanaan-untuk-jasa-pekerjaan-konstruksi-dengan-sistem-komisi">Cara Mudah dan Contoh Menghitung Rencana Anggaran Pelaksanaan Untuk Jasa Pekerjaan Konstruksi dengan Sistem Komisi</a></h3> <p>Jika dihitung kebutuhan keseluruhan, maka total luas bangunan untuk rumah ideal adalah 73 + 30 + 12 + 17,5 + 12 + 12 + 9 + 12 + 9 + 24,5 + 24 + 15 = 238 m2.</p> <p>Sahabat, melihat kebutuhan ruangan di atas, luas tanah 200 m2 tidak bisa memenuhi kebutuhan. Karenanya harus dibangun 2 lantai agar semua ruangan terpenuhi. Contoh desain di atas adalah gambaran rumah ideal dengan luas tanah 12 x 22= 264 m2 yang memenuhi semua kebutuhan rumah ideal, bahkan bisa dikatakan sudah lebih dari cukup karena bisa memiliki tanah kosong untuk taman yang lebih luas.</p> <p>=====<br />Mau konsultasi gatis seputar konstruksi, desain bangunan, atau RAB? #TanyaPakJago saja.</p> <p>Pak Jago nantikan konsultasi Anda melalui call center 0800 108 8888 (bebas pulsa), kotak pesan di Fanpage Jago Bangunan, atau menu konsultasi di website jagobangunan.com.<br />=====</p> <p><em>Editor: Damae Wardani</em></p>
Simpel Banget, Begini Panduan Membuat Desain dan Konstruksi Bangunan Lapangan Futsal #TanyaPakJago
<p><em>Oleh: Amin Zainullah</em></p> <p>Sahabat Jago Bangunan, pernahkah Anda mendapat permintaan untuk membangun lapangan olahraga? Salah satu sahabat ada yang meminta untuk dibuatkan desain lapangan futsal lengkap dengan sarana ruang ganti, KM/WC, dan tribun untuk penonton. Lahan yang tersedia hanya 25 m x 40 m = 1.000 m2, sedangkan lapangannya saja membutuhkan lahan 18 m x 35 m = 630 m2. Sisanya untuk tribun, ruang ganti, dan KM/WC. Bagaimana menyesuaikan keterbatasan lahan dengan kebutuhan ruang tersebut?</p> <p>Mari kita kupas dalam edisi #TanyaPakJago kategori Konsultasi Desain dan Konstruksi berikut ini.</p> <p>Ada dua alternatif yang kami buat, pertama ruang ganti di depan, yang kedua di samping. Pada alternatif pertama, lebar 25 meter dikurangi lebar lapangan 18 meter menyisakan 7 meter, sehingga kanan-kiri dibagi rata masing-masing 3,50 meteran. Pada panjang 40 meter dikurangi panjang lapangan 35 meter menyisakan 5 meter. Untuk bagian depan atau pintu masuk diambil jarak 2,25 meter untuk ruang ganti/KM, sisanya dibagi dua untuk jarak lapangan futsal ke tembok masing-masing = ( 5-2,25) / 2 = 1,375 meteran.</p> <p>Lalu, bagaimana dengan konstruksi bangunannya?</p> <p style="text-align: center;"><img src="/images/cms//LAP FUTSAL/KOLASE_1.jpg" alt="" width="765" height="670" /><em>Desain lapangan futsal tampak depan (dokumentasi Jago Bangunan)</em></p> <p>Konstruksi atap yang paling mudah dikerjakan adalah menggunakan besi WF-200, dengan lebar 100 mm (10 cm) dan tinggi 200 mm (20 cm). Besi ini dipakai untuk tiang dan kuda-kudanya. Sebagai gording digunakan besi Kanal C-150x35 dengan tebal 2,8 mm. Atap yang digunakan adalah atap Zincalume atau Galvalum dengan ketebalan 0,35 mm, dipasang menggunakan <em>selfdrilling screw</em>.</p> <h3><a href="/article/read/ini-rahasia-membuat-bak-mandi-anti-bocor-yang-jarang-diketahui-tanyapakjago">Ini Rahasia Membuat Bak Mandi Anti Bocor yang Jarang Diketahui #TanyaPakJago</a></h3> <p>Jarak as antar kuda-kuda adalah 6 meter. Panjang 40 meter jika dibagi 6 meter hasilnya 6,67 maka dibulatkan 7 bentangan dengan jumlah kuda-kuda = 8 buah. Ada 6 bentangan yang berjarak 6x6 = 36 meter, sisanya ada 40-36=4 meter. Namun karena harus masuk dari batas tanah maka dibuat jarak 3,50 meter yang diletakkan di bagian tengah.</p> <p style="text-align: center;"><img src="/images/cms//LAP FUTSAL/KOLASE_2.jpg" alt="" width="766" height="494" /><em>Denah dan desain lapangan futsal tampak atas (dokumentasi Jago Bangunan)</em></p> <p>Konstruksi imulai dari bawah (pondasi), dibuatkan sepatu ukuran 100 cm x100 cm dengan tebal 20 cm pada kedalaman 1,40 meter agar mencapai tanah keras, besinya memakai diameter 12 mm berjumlah 11 buah x 2 = 22 buah yang saling menyilang berbentuk huruf U. Untuk perkuatan maka pada bagian atas pondasi cukup menggunakan besi 10 mm berjumlah 8 buah x 2= 16 buah sebagai tulang susut.</p> <h3><a href="/article/read/dari-eksklusif-hingga-sederhana-ini-3-inspirasi-desain-rumah-toko-ruko-yang-hemat-biaya-tanyapakjago">Dari Eksklusif Hingga Sederhana, Ini 3 Inspirasi Desain Rumah Toko (Ruko) yang Hemat Biaya #TanyaPakJago</a></h3> <p>Pedestal/kolom dibuat ukuran 25 cm x 40 cm, yang bagian atasnya dipasang angkur 5/8” untuk perletakan tiang besi WE-200 agar kedudukan tiang dengan pedestal kuat. Pada pembesian kolom pedestal digunakan besi 16 mm berjumlah 8 buah dengan beugel 8 mm jaraknya 15 cm. Pengecoran menggunakan campuran 1 semen : 2 pasir : 3 kerikil dengan syarat kondisi pasir dan kerikil harus bersih dan keras.</p> <p style="text-align: center;"><img src="/images/cms//LAP FUTSAL/KOLASE_PINTU.jpg" alt="" width="761" height="695" /><em>Desain detail pintu dan pintu alternatif pada lapangan futsal (dokumentasi Jago Bangunan)</em></p> <p>Hubungan antar kolom dipasang sloof yang cukup besar berukuran 20 cm x 40 cm agar mampu menahan pasangan tembok di atasnya. Di bawah sloof tidak harus lagi dipasang pondasi batu kali untuk penghematan dan menjadikan bangunan menjadi lebih ringan.</p> <p>Untuk dinding ada beberapa pilihan. Seluruhnya tembok bisa dibuat dari bata merah, batako atau bata ringan. Bisa juga bagian bawah dibangun tembok biasa dan bagian atasnya dipasang kawat harmonika atau dipasang galvalum. Resikonya jika bagian atas menggunakan kawat harmonika, saat terjadi hujan akan terpengaruh tempias hujan yang miring, namun jika tidak hujan maka pergantian udara lebih leluasa.</p> <h3><a href="/article/read/5-inspirasi-desain-rumah-modern-minimalis-1-lantai-dengan-bentuk-atap-pelana-elegan-banget-tanyapakjago">5 Inspirasi Desain Rumah Modern Minimalis 1 Lantai Dengan Bentuk Atap Pelana, Elegan Banget! #TanyaPakJago</a></h3> <p>Jarak kuda-kuda yang 6 meter jika terkena angin akan berisiko bergoyang, untuk itu antar kuda-kuda dipasang ikatan angin menggunakan besi beton ukuran 14 mm dan sebagai pengeras tarikan dipasang span skrup. Pemasangan ikatan angin ini akan lebih kokoh jika pada tiap-tiap bentang dipasang, baik arah ke kanan maupun ke kirinya.</p> <p style="text-align: center;"><img src="/images/cms//LAP FUTSAL/KOLASE_2__1_.jpg" alt="" width="761" height="742" /><em>Desain detail lapagan futsal dan view mata elang (dokumentasi Jago Bangunan)</em></p> <p>Gording Canal-C harus disatukan dengan pemasangan trekstang agar konstruksi gording lebih kaku dan jaraknya selalu sama tidak perubahan ada akibat dari lendutan. Pada jarak 6 meter maka jarak trek stang dibagi 3 bagian sehingga jumlah trekstang per gording ada 2 buah. Trek stang dibuat dari besi 12 mm yang dibuat ulir pada ujungnya dan dipasang mur 12 mm.</p> <p>Lampu-lampu penerangan jika digunakan pada suasana mendung atau malam hari harus cukup terang tapi tidak menimbulkan suhu panas, maka pasanglah lampu-lampu jenis hemat energi sehingga cukup terang tapi tidak panas. Pemasangan kipas angin mutlak diperlukan mengingat ketika sedang bermain futsal hampir semua pemain mengeluarkan keringat yang cukup banyak, juga penonton yang berada di tribun harus merasakan kenyamanan yang sama.</p> <p>Kipas angin dipilih yang kekuatan besar namun tidak menimbulkan suara gaduh. Pada lapangan futsal modern dan mewah dipasang instalasi AC sehingga sangat nyaman berolah raga di dalam gedung tersebut. Meski tentu saja diperlukan biaya besar dalam investasinya dan juga biaya operasionalnya.</p> <p style="text-align: center;"><img src="/images/cms//LAP FUTSAL/KOLASE_KAMAR_MANDI.jpg" alt="" width="767" height="701" /><em>Desain kamar mandi dan ruang ganti di dalam area lapangan futsal (dokumentasi Jago Bangunan)</em></p> <p>Untuk kenyamanan berlari-lari di lapangan dipasang rumput sintetis berwarna hijau agar menyerupai warna rumput asli. Bisa dipasang warna hijau semuanya atau selang-seling antara hijau tua dan hijau muda untuk memudahkan operan bola agar tidak sampai terkena <em>offside</em>. Rumput sintetis ini dipilih yang tidak mengandung efek bau agar tidak membahayakan pernafasan dan mudah disedot ketika dibersihkan.</p> <p>Terakhir, yang paling penting di lantai ini adalah ketika ada pemain jatuh tidak sampai menyebabkan luka, namun juga tidak terlalu empuk sehingga mengganggu pergerakan pemain untuk berlari, karena tujuan utama olahraga ini untuk menjadikan tubuh sehat, bukan malah luka karena kecelakaan.</p> <h3><a href="/article/read/inilah-kisaran-harga-borongan-per-item-pekerjaan-konstruksi-yang-berlaku-di-pulau-jawa-tahun-2018-tanyapakjago">Inilah Kisaran Harga Borongan Per Item Pekerjaan Konstruksi yang Berlaku di Pulau Jawa Tahun 2018 #TanyaPakJago</a></h3> <p>Sahabat, demikian desain dan konstruksi bangunan untuk pembuatan lapangan futsal yang bisa Pak Jago jelaskan. Semoga dapat menambah wawasan Anda dan sampai jumpa di edisi #TanyaPakJago berikutnya.</p> <p>=====<br />Mau konsultasi gatis seputar konstruksi, desain bangunan, atau RAB? #TanyaPakJago saja.</p> <p>Pak Jago nantikan konsultasi Anda melalui call center 0800 108 8888 (bebas pulsa), kotak pesan di Fanpage Jago Bangunan, atau menu konsultasi di website jagobangunan.com.<br />=====</p> <p><em>Editor: Damae Wardani</em></p>
Dari Eksklusif Hingga Sederhana, Ini 3 Inspirasi Desain Rumah Toko (Ruko) yang Hemat Biaya #TanyaPakJago
<p><em>Oleh: Amin Zainullah</em></p> <p>Sahabat Jago Bangunan, merebaknya bangunan rumah dan toko (ruko) kini terjadi tak hanya di daerah perkotaan saja, namun sudah merambah hingga pelosok desa. Bangunan ini disebut ruko lantaran terdiri dari 2 lantai yang memiliki 2 fungsi berbeda, bagian bawah untuk perniagaan dan atasnya untuk hunian/tempat tinggal. Meski pada perkembangannya tak jarang yang menambah jumlah lantai sesuai kebutuhan.</p> <p>Alasan utama orang membangun ruko ialah efisiensi biaya, tenaga, dan waktu dibanding jika tempat usaha dengan rumah terpisah atau berjauhan. Pemilik ruko tak lagi harus naik kendaraan sehingga mengurangi biaya operasional sehari-hari. Pertimbangan lain adalah semakin mahalnya harga tanah, apalagi tanah yang terletak di tepi jalan raya. Biaya membuat dak/lantai 2 dirasa lebih murah dibanding membeli tanah lagi. Misal, biaya membuat dak jatuhnya per m2 Rp.1,2 juta masih lebih murah dibanding membeli lahan di tepi jalan yang harganya mencapai 7 jutaan/m2.</p> <h3><a href="/article/read/batako-atau-bata-merah-mana-yang-lebih-bagus-untuk-membuat-tembok-tanyapakjago">Batako atau Bata Merah, Mana yang Lebih Bagus untuk Membuat Tembok? #TanyaPakJago</a></h3> <p>Daya tarik ruko ini kian terbukti dengan banyaknya permintaan desain bangunan ruko yang masuk dalam Konsultasi Jago Bangunan. Berikut beberapa pilihan hasil desain bangunan ruko yang pernah diminta oleh Sahabat Jago Bangunan, dengan ukuran luas 40 m2, 60 m2, dan 70 m2.</p> <h4><strong>Ruko Berukuran 5m x 8m (40 m2), Mini Tapi Eksklusif</strong></h4> <p><img src="/images/cms///DESAIN RUKO/01082018_Pak_Nanang_Irawan-Denah.jpg" alt="" width="763" height="527" /></p> <h3><a href="/article/read/desain-modern-tropis-minimalis-ciptakan-suasana-rumah-yang-sejuk-dan-kekinian-tanyapakjago">Desain Modern Tropis Minimalis, Ciptakan Suasana Rumah yang Sejuk dan Kekinian #TanyaPakJago</a></h3> <p>Mari kita mulai dengan desain ruko yang luasnya terbilang relatif kecil. Bagian bawah berupa los untuk toko, bagian atasnya pun demikian. Pada lantai 2 sama sekali tidak dibuatkan sekat-sekat karena fungsinya masih menunggu kebutuhan, bisa untuk penyimpanan stok barang, untuk hunian, atau bisa juga atas bawah merupakan toko. Desain ini cocok untuk butik kecil dengan kualitas dagangan yang ekslusif.</p> <p><img src="/images/cms///DESAIN RUKO/PAK_NANANG_IRAWAN.jpg" alt="" width="762" height="725" /><br /> <br />Pemilik ruko menginginkan kenyamanan pelanggan dapat dilayani dengan baik sehingga lahan parkirnya diberi atap agar kendaraan yang parkir tidak kehujanan atau kepanasan, karena pangsa pasar yang dibidik adalah pelanggan kelas menengah.</p> <h4>Ruko Berukuran 5m x 12m (60 m2), Mewah Tapi Ekonomis</h4> <p><img src="/images/cms///DESAIN RUKO/29082018_Pak_Edi_S_.jpg" alt="" width="762" height="1114" /></p> <h3><a href="/article/read/program-kotaku-hadir-di-gresik-sebanyak-141-tukang-bangunan-bergotong-royong-membangun-saluran-air">Program KOTAKU Hadir di Gresik, Sebanyak 141 Tukang Bangunan Bergotong Royong Membangun Saluran Air</a></h3> <p>Permintaan berikutnya adalah Ruko yang pada lantai pertama tidak sepenuhnya untuk keperluan niaga, namun ada 1 kamar tidur dan dapur. Sehingga bagian depan yang digunakan untuk toko tak begitu luas, hanya 5m x 5m saja. Sementara pada lantai 2 terdiri dari 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, dan ruang keluarga. Konstruksi strukturnya menerus dari bawah ke atas sehingga stabil, juga kamar mandinya dibuat segaris guna mempermudah instalasi airnya.</p> <p><img src="/images/cms///DESAIN RUKO/29082018_Pak_Edi_.jpg" alt="" width="762" height="767" /></p> <p>Bentuk arsitekturnya minimalis modern sehingga mengesankan bangunan tersebut sebagai bangunan mewah dengan pilihan warna yang tegas tapi tidak norak dan tetap bisa dibangun dengan biaya ekonomis.</p> <h4>Ruko Berukuran 7m x 10m (70 m2), Sederhana Tapi Manis</h4> <p><img src="/images/cms///DESAIN RUKO/040418_Bapak_Irwansyah_001.jpg" alt="" width="762" height="539" />Ada salah satu sahabat yang memiliki lahan terbatas dengan ukuran lebar 7 meter dan panjang 10 meter dan ingin dibuatkan desain ruko. Pada bagian bawah untuk jualan/toko yang dilengkapi dengan 1 kamar mandi. Sedangkan bagian atas untuk kamar kost yang terdiri dari 2 kamar tidur, 1 kamar mandi, dan ruang santai untuk membaca, menulis atau menerima tamu. Letak kamar mandi di lantai 2 dibuat satu garis dengan kamar mandi bawah guna memudahkan pemasangan instalasi air.</p> <p><img src="/images/cms///DESAIN RUKO/Pak_Irwansyah_S_tampak_depan_toko_dan_kost.jpg" alt="" width="761" height="874" /></p> <p>Bentuk arsitekturnya sederhana dengan sentuhan garis-garis vertikal untuk mengesankan bangunan yang tinggi dan manis dipandang. Posisi tangga sengaja dibuat di luar agar penghuni kost tidak harus melewati toko. Pilihan atap juga sederhana, hanya miring ke depan dan ke belakang saja. Namun untuk pemasangan talang belakang agak rumit dan harus ekstra hati-hati agar tak bocor.</p> <h3><a href="/article/read/ingin-punya-banyak-ruang-tapi-lahan-terbatas-coba-desain-rumah-bergaya-klasik-modern-2-lantai-ini-tanyapakjago">Ingin Punya Banyak Ruang Tapi Lahan Terbatas? Coba Desain Rumah Bergaya Klasik Modern 2 Lantai Ini #TanyaPakJago</a></h3> <p>Nah, dari ketiga desain ruko tersebut, mana yang paling menarik bagi Anda? </p> <p>Itulah penjelasan Pak Jago tentang desain rumah toko (ruko) hasil Konsultasi Jago Bangunan. Semoga bisa menginspirasi dan menambah wawasan Sahabat jago Bangunan. Sampai jumpa di edisi #TanyaPakJago berikutnya.</p> <p>=====<br />Mau konsultasi gatis seputar konstruksi, desain bangunan, atau RAB? #TanyaPakJago saja.</p> <p>Pak Jago nantikan konsultasi Anda melalui call center 0800 108 8888 (bebas pulsa), kotak pesan di Fanpage Jago Bangunan, atau menu konsultasi di website jagobangunan.com.<br />=====</p> <p><em>Editor: Damae Wardani</em></p>
Ternyata Gampang, Lho.. Begini Cara Menghitung Rancangan Anggaran Biaya (RAB) Rumah Secara Global #TanyaPakJago
<p><em>Oleh: Amin Zainullah</em></p> <p>Sahabat Jago Bangunan tentu sering ditanya oleh pemilik bangunan jika disodorkan gambar denah dan tampak, bangunan seperti ini akan menghabiskan biaya berapa, berapa lama selesainya dan sanggupkah mengerjakan secara borongan?</p> <p>Untuk menjawab pertanyaan tersebut, Sahabat perlu melakukan perhitungan RAB dengan benar agar tidak terjadi kesalahan prediksi biaya. Untuk itu, mari kita berlatih membuat Rencana Anggaran dan Biaya (RAB) secara global. RAB ini memang tidak rinci, karena membuat RAB secara detail merupakan tugas konsultan perencana yang menghitung setiap detail pekerjaan dengan jumlah item yang sangat banyak dan sangat bervariasi, bahkan mungkin Sahabat akan kesulitan untuk memahami.</p> <h3><a href="/article/read/ini-syarat-yang-harus-dipenuhi-untuk-mengganti-pondasi-batu-belah-dengan-pondasi-setempat-agar-bangunan-tetap-kokoh-tanyapakjago">Ini Syarat yang Harus Dipenuhi Untuk Mengganti Pondasi Batu Belah Dengan Pondasi Setempat Agar Bangunan Tetap Kokoh #TanyaPakJago</a></h3> <p>Pembuatan RAB yang teliti biasanya dibuat oleh seorang estimator yang sudah berpengalaman dalam pelaksanaan di lapangan, karena banyak faktor yang tak terlihat di dalam gambar namun pada waktu pelaksanaan baru muncul, sehingga menyebabkan pembengkakakan biaya.</p> <p>Sebelum menghitung RAB, sebaiknya lokasi pekerjaan dilihat dulu jalan masuknya, situasi kanan-kirinya, di mana membeli materialnya, karena biaya bangunan sangat dipengaruhi oleh hal-hal berikut ini:</p> <p><img src="/images/cms///RAB RUMAH/10082018_Bu_Detty_Bernadeth-Tampak_Depan.jpg" alt="" width="760" height="495" /></p> <p>- Letak bangunan yang masuk lorong sehingga material harus dipindahkan dari tepi jalan dengan kereta dorong<br />- Pengadaan air yang terkadang sulit, sudah dibor berkali-kali namun tidak bisa menembus batu keras dan belum juga mendapatkan mata air<br />- Faktor cuaca yang menghambat pelaksanaan pekerjaan<br />- Keterlambatan pengiriman material karena jauh dari toko bahan bangunan<br />- Kesalahan dalam membaca gambar sehingga harus membongkar dan memperbaiki<br />- Permintaan pemilik bangunan yang tiba-tiba ingin merubah denah maupun tampak, dan masih banyak sekali faktor-faktor lainnya.</p> <h3><a href="/article/read/5-inspirasi-desain-rumah-modern-minimalis-1-lantai-dengan-bentuk-atap-pelana-elegan-banget-tanyapakjago">5 Inspirasi Desain Rumah Modern Minimalis 1 Lantai Dengan Bentuk Atap Pelana, Elegan Banget! #TanyaPakJago</a></h3> <p>Setelah memastikan semua hal di atas tidak bermasalah, mari kita mulai menghitung RAB. Berikut langkah-langkah yang harus dilakukan dalam membuat RAB secara global:</p> <p>- Hitung dahulu luas bangunan yang utuh ( bangunan yang tertutup atap dan tembok serta bisa dipakai untuk hunian) termasuk garasi yang ada pintunya.<br />- Hitung bangunan terbuka tetapi ada atapnya seperti teras dan carport<br />- Hitung panjang tembok keliling yang tidak beratap<br />- Hitung panjang pagar depan termasuk pintu gesernya<br />- Hitung luas taman yang akan dibuat<br />- Tanyakan biaya pemasangan sambungan listrik ke PLN<br />- Tanyakan biaya pemasangan sambungan air ke PDAM</p> <p><img src="/images/cms///RAB RUMAH/10082018_Bu_Detty_Bernadeth-Prespektif.jpg" alt="" width="763" height="572" /></p> <p>Setelah semua volume dihitung, selanjutnya masukkan harga satuan. Untuk menentukan harga satuan inilah sejatinya inti dari perhitungan RAB. Untuk menghindari keraguan, maka seorang calon pemborong harus berani berspekulasi dengan segala resikonya, karena barangsiapa yang tak berani menyelam ke dasar lautan maka dia tidak berhak mendapatkan mutiara. Begitu juga dengan calon pemborong, harus berani menentukan harga agar mendapatkan pengalaman. Tanpa mencoba maka selamanya akan menjadi penakut dan pengkhayal yang tak kunjung mencapai cita-citanya.</p> <p>Berikut ini gambaran biaya pembangunan rumah secara global:<br /> <br />a. Rumah sederhana<br />Rumah 1 lantai dengan kualitas dinding bata/batako plesteran biasa, lantai keramik 30/30, atap kayu + genteng tanah liat, plafon eternit. Biaya mulai Rp.2.500.000 hingga Rp. 3.000.000 per m2.<br /> <br />b. Rumah sedang<br />Dinding bata merah/ bata ringan plesteran halus, lantai keramik motif minimal 40x40, atap baja ringan + genteng kualitas menengah, kusen pintu kayu kanfer disanding/politur, plafon gypsum, biaya di atas Rp. 3.000.000 – Rp. 4.000.000 per m2.<br /> <br />c. Rumah mewah<br /> Untuk kualifikasi rumah mewah sangat tergantung jenis material yang digunakan serta tuntutan pengerjaan yang halus dan sempurna. Spesifikasi biasanya sangat jelas dengan menyebutkan merk produk yang diminta. biaya di atas Rp. 4.000.000 sampai Rp 8.000.000 atau bahkan tak terhingga.</p> <p>Berdasarkan teori tersebut, mari kita belajar contoh kasus. Perhatikan denah bangunan di bawah ini.</p> <p><img src="/images/cms///RAB RUMAH/10082018_bu_detty_bernadeth_-_denah.jpg" alt="" width="763" height="1080" /></p> <p>Rumah ini termasuk kategori rumah sedang dengan biaya kisaran Rp. 3.800.000/m2. Berikut perhitungan RAB rumah tersebut secara global:</p> <p>1. Luas bangunan tertutup= (6x3)+ (7x6,5)+(3,5) x (1,75) + (1,5x1,5) = 71,85 m2 <br /> Biaya = 71,85 @ Rp. 3.800.000 = Rp. 273.125.000, tidak termasuk kitchen set</p> <p>2. Bangunan ada atapnya tapi terbuka (teras+garasi) = (6x3)+(3x1)= 21 m2<br /> Biaya = 21 @ Rp. 1.000.000= Rp.21.000.000</p> <p>3. Tembok keliling belakang+samping = 7+3,5 = 10,5 m’<br /> Biaya = 10,5 @ Rp.650.000 = Rp.6.825.000</p> <p>4. Pagar depan+ pintu geser= 10 m’ <br /> Biaya = 10 @ Rp.700.000 = Rp.7.000.000</p> <p>5. Taman depan = 4 x 2 = 8m2<br /> Biaya 8 m2 @ Rp. 300.000 = Rp. 2.400.000</p> <p>6. Biaya penyambungan listrik = Rp. 3.000.000</p> <p>7. Biaya penyambungan PDAM = Rp. 2.000.000</p> <p>Total biaya secara global = Rp. 315.300.000</p> <p>Bagaimana, Sahabat? Mudah dipahami, bukan? Kesulitan utama terletak pada penentuan harga satuan, untuk itu rajin-rajinlah bertanya kepada orang yang lebih berpengalaman dalam membangun di kota Anda agar mendapatkan gambaran secara lengkap.</p> <h3><a href="/article/read/desain-minimalis-modern-sederhana-bikin-rumah-tampak-kekinian-dan-elegan-meski-lahan-terbatas-tanyapakjago">Desain Minimalis Modern Sederhana, Bikin Rumah Tampak Kekinian dan Elegan Meski Lahan Terbatas #TanyaPakJago</a></h3> <p>Semoga bermanfaat dan selamat mencoba. Sampai jumpa di edisi #TanyaPakJago berikutnya.</p> <p>=====<br />Mau konsultasi gatis seputar konstruksi, desain bangunan, atau RAB? #TanyaPakJago saja.</p> <p>Pak Jago nantikan konsultasi Anda melalui call center 0800 108 8888 (bebas pulsa), kotak pesan di Fanpage Jago Bangunan, atau menu konsultasi di website jagobangunan.com.<br />=====</p> <p><em>Editor: Damae Wardani</em></p> <p> </p>
5 Inspirasi Desain Rumah Modern Minimalis 1 Lantai Dengan Bentuk Atap Pelana, Elegan Banget! #TanyaPakJago
<p><em>Oleh: Luluk Widayanti</em></p> <p>Sahabat Jago Bangunan, Pak Jago sering sekali mendapat permintaan desain bangunan dengan bentuk atap yang kekinian dan elegan. Salah satu bentuk atap yang dapat dimodifikasi sesuai desain bangunannya adalah atap pelana. </p> <p>Berikut Pak Jago tampilkan 5 inspirasi desain rumah modern minimalis untuk hunian 1 lantai dengan bentuk atap pelana, hasil Konsultasi Desain dalam edisi #TanyaPakJago. Simak, yuk!</p> <p>1. Atap pelana dengan perpaduan kayu dan batu alam</p> <p><img src="/images/cms///ATAP PELANA/Collage_mAZECO.jpg" alt="" width="766" height="305" /></p> <p>Rumah di lahan 110m² dengan luasan bangunan 70m² ini memiliki 3 kamar tidur, 2 Kamar mandi, mushola, dapur, ruang keluarga, ruang tamu, dan carport. Bangunan ini berkonsep modern minimalis dengan bagian atap berbentuk pelana. Kesan kesederhanaan tampak dari permainan bentuk bentuk geometris, ditambah perpaduan material kayu dan batu alam yang membuat hunian terasa lebih terkesan hangat. </p> <h3><a href="/article/read/desain-modern-tropis-minimalis-ciptakan-suasana-rumah-yang-sejuk-dan-kekinian-tanyapakjago">Desain Modern Tropis Minimalis, Ciptakan Suasana Rumah yang Sejuk dan Kekinian #TanyaPakJago</a></h3> <p>2. Atap pelana dengan ventilasi yang sederhana dan bersih</p> <p><img src="/images/cms///ATAP PELANA/Collage_PIPIET.jpg" alt="" width="763" height="304" /></p> <p>Rumah di atas lahan 98m² dengan luasan bangunan 70m² ini terdiri dari 3 kamar tidur, 1 kamar mandi, ruang tamu, ruang keluarga, ruang makan, dapur, tempat cuci, dan tempat jemur. Masih berkonsep modern minimalis, desain bangunan menonjolkan kesederhanaan, terutama terlihat pada model pintu dan jendela yang dicat warna netral sehingga terlihat bersih.</p> <p>3. Atap pelana dengan variasi pola vertikal-horizontal pada dinding</p> <p><img src="/images/cms///ATAP PELANA/Collage_Atap_Pelana__1_.jpg" alt="" width="766" height="766" /><br /><br />Desain renovasi tampak depan dengan panjang 9m ini lebih terkesan hangat dengan menggunakan beberapa material batu alam. Aliran desain modern minimalis sangat terlihat pada variasi dinding dan pagar yang memaksimalkan pola garis vertikal dan horizontal.</p> <h3><a href="/article/read/perencanaan-konstruksi-tangga-beton-tak-hanya-harus-benar-tapi-juga-nyaman-untuk-dilewati-tanyapakjago">Perencanaan Konstruksi Tangga Beton Tak Hanya Harus Benar, Tapi Juga Nyaman Untuk Dilewati #TanyaPakJago</a></h3> <p>4. Atap pelana untuk desain modern minimalis tropis</p> <p><img src="/images/cms///ATAP PELANA/Collage_Yudhi_C.jpg" alt="" width="763" height="304" /><br /><br />Rumah singgah ini akan dibangun ditanah hook seluas 84m² dengan permintaan ruang tamu, ruang keluarga, ruang makan, kamar mandi, dapur, dan carport. Bangunan ini lebih terkesan modern minimalis tropis dengan banyaknya jendela di setiap sisinya, dan beberapa oranamen pola vertikal dan horizontal serta perpaduan material kayu dan batu alam. Bangunan juga yang lebih sejuk dengan adanya taman di sekeliling rumah, sangat cocok dengan iklim di Indonesia, yakni iklim tropis.</p> <p>5. Atap Pelana dipadukan dengan warna pastel</p> <p><img src="/images/cms///ATAP PELANA/03082018_Pak_Baszaplin-Tampak_Depan__1_.jpg" alt="" width="762" height="877" /><br /><br />Rumah di atas tanah memanjang dengan luasan 100m² dan luas bangunan 65m² ini berisi 3 kamar tidur, 2 kamar mandi, ruang tamu, ruang keluarga, ruang makan, dapur, serta carport. Bangunan ini terkesan sangat dinamis perpaduan material kayu dan cat warna pastel. Meski ruangan untuk taman tidak terlalu besar, namun pemilik rumah masih bisa berkreasi untuk meletakkan beberapa pot bunga.</p> <p>Wah, elegan dan kekinian sekali ya? #SahabatJagoBangunan paling suka desain nomor berapa?</p> <h3><a href="/article/read/bagaimana-cara-membuat-pondasi-yang-benar-dan-kuat-pada-tanah-miring-tanyapakjago">Bagaimana Cara Membuat Pondasi yang Benar dan Kuat pada Tanah Miring? #TanyaPakJago</a></h3> <p>Itulah 5 desain rumah modern minimalis untuk bangunan 1 lantai dengan bentuk atap pelana. Semoga bisa menjadi inspirasi dan menambah wawasan Anda. Sampai jumpa di edisi #TanyaPakJago berikutnya.</p> <p>=====<br />Mau konsultasi gatis seputar konstruksi, desain bangunan, atau RAB? #TanyaPakJago saja.</p> <p>Pak Jago nantikan konsultasi Anda melalui call center 0800 108 8888 (bebas pulsa), kotak pesan di Fanpage Jago Bangunan, atau menu konsultasi di website jagobangunan.com.<br />=====</p> <p><em>Editor: Damae Wardani</em></p>
Desain Minimalis Modern Sederhana, Bikin Rumah Tampak Kekinian dan Elegan Meski Lahan Terbatas #TanyaPakJago
<p><em>Oleh: Aullia Adyan NawangWulan</em></p> <p>Sahabat Jago Bangunan, keterbatasan lahan terutama di daerah perkotaan seakan tak pernah luput dari kendala pembangunan rumah. Salah satu solusi yang dapat diterapkan untuk mengatasi hal tersebut tentu dengan menambah jumlah lantai. Namun bagaimana jika pemilik rumah hanya ingin membangun 1 lantai saja?</p> <p>Masalah itulah yang ditanyakan oleh salah satu Sahabat dalam konsultasi desain. Mari kita bahas solusinya dalam edisi #TanyaPakJago berikut ini.</p> <p><img src="/images/cms///Desain Minimalis Sederhana/10082018_Pak_Tatag_Tampak_Depan.jpg" alt="" width="764" height="572" /></p> <h3><a href="/article/read/ingin-punya-banyak-ruang-tapi-lahan-terbatas-coba-desain-rumah-bergaya-klasik-modern-2-lantai-ini-tanyapakjago">Ingin Punya Banyak Ruang Tapi Lahan Terbatas? Coba Desain Rumah Bergaya Klasik Modern 2 Lantai Ini #TanyaPakJago</a></h3> <p>Keterbatasan lahan yang dibenturkan dengan banyaknya ruangan, terlebih jika bangunan hanya 1 lantai, bisa diatasi dengan memilih desain modern minimalis sederhana. Desain ini akan membuat lahan yang terbatas tidak terkesan sempit atau kecil, bangunan pun tampak lebih kekinian karena bisa disesuiakan dengan perkembangan zaman.</p> <p>Dalam arsitektur, desain bangunan minimalis modern berfungsi untuk menyampaikan pesan-pesan kederhanaan. Karakter khasnya terletak pada bentuk dasar geometris, tidak ada hiasan, dan menggunakan material bangunan yang sederhana. Ditambah pencahaan alami yang maksimal, membuat bangunan terkesan sederhana dan bersih.</p> <p><img src="/images/cms///Desain Minimalis Sederhana/10082018_Pak_Tatag_Prespektif.jpg" alt="" width="759" height="569" /></p> <h3><a href="/article/read/perencanaan-konstruksi-tangga-beton-tak-hanya-harus-benar-tapi-juga-nyaman-untuk-dilewati-tanyapakjago">Perencanaan Konstruksi Tangga Beton Tak Hanya Harus Benar, Tapi Juga Nyaman Untuk Dilewati #TanyaPakJago</a></h3> <p>Ciri utama dalam desain minimalis modern sederhana diantaranya bentuk denah kotak, bentuk bangunan kubus, deret jendela yang terbentang dengan horizon kotak-kotak, semua sudut façade 90 derajat, dan menggunakan material fabrikasi seperti baja, kaca, dan beton.</p> <p>Desain minimalis modern sederhana inilah yang Pak Jago pilih untuk memenuhi permintaan salah satu Sahabat Jago Bangunan. Desain ini diterapkan untuk bangunan dengan luas tanah 10m x 12m dan terdiri dari 1 lantai. Spesifikasi bangunan terdiri dari ruang tamu, ruang keluarga, ruang makan, dan 3 kamar tidur dengan 1 kamar tidur yang dilengkapi dengan kamar mandi dalam. Selain itu juga terdapat mushola, 1 kamar mandi luar, dapur, dan taman di belakang rumah. Pada bagian depan rumah terdapat cartport, taman depan, lengkap dengan pagar minimalis.</p> <p><img src="/images/cms///Desain Minimalis Sederhana/31072018_Pak_Tatag_Berbudi-Denah_revisi.jpg" alt="" width="765" height="1118" /></p> <p>Dalam penerapannya, desain minimalis modern sederhana tidak selalu hanya untuk mengatasi keterbatasan lahan. Desain ini difungsikan terutama pada pemenuhan kebutuhan ruangan yang paling mendasar. Minimalis dalam arsitektur menekankan pada hal-hal yang bersifat esensial dan fungsional.</p> <h3><a href="/article/read/tidak-rumit-kok-begini-cara-menghitung-luas-permukaan-kubah-masjid-berbentuk-setengah-lingkaran">Tidak Rumit Kok, Begini Cara Menghitung Luas Permukaan Kubah Masjid Berbentuk Setengah Lingkaran #TanyaPakJago</a></h3> <p>Demikian penjelasan Pak Jago terkait desain minimalis modern sederhana. Semoga bisa menambah wawasan Anda dan menginspirasi untuk memilih desain yang paling tepat untuk bangunan rumah Anda. Sampai juma di edisi #TanyaPakJago berikutnya.</p> <p>=====<br />Mau konsultasi gatis seputar konstruksi, desain bangunan, atau RAB? #TanyaPakJago saja.</p> <p>Pak Jago nantikan konsultasi Anda melalui call center 0800 108 8888 (bebas pulsa), kotak pesan di Fanpage Jago Bangunan, atau menu konsultasi di website jagobangunan.com.<br />=====</p> <p><em>Editor: Damae Wardani</em></p>
Desain Modern Tropis Minimalis, Ciptakan Suasana Rumah yang Sejuk dan Kekinian #TanyaPakJago
<p><em>Oleh: Luluk Widayanti</em></p> <p>Sahabat Jago Bangunan, Indonesia yang beriklim tropis dan memiliki dua musim, menjadi salah satu faktor pendorong munculnya desain bangunan rumah tropis. Awal mula perkembangan rumah tropis identik dengan penggunaan material kayu. Namun kini kayu makin sulit ditemukan, adakah solusi desain yang tepat untuk mengatasi kondisi ini?</p> <p>Itulah masalah yang akan dibahas dalam edisi #TanyaPakJago kategori Konsultasi Desain ini. Simak penjelasan Pak Jago, yuk.</p> <p><img src="/images/cms///RUMAH TROPIS/21082018_Pak_Khoiri_Coy_Tampak_Depan.jpg" alt="" width="760" height="442" /></p> <p>Salah satu gaya desain yang cocok untuk daerah tropis namun material utamanya bisa digantikan dengan material yang terjangkau saat ini, terlebih dapat menyesuaikan perkembangan zaman, ialah desain modern tropis minimalis. Desain ini memadukan konsep rumah tropis yang dipadukan dengan sentuhan gaya modern dan minimalis.</p> <p>Karakteristik desain ini ialah menciptakan kesejukan dan kenyamanan rumah yang menyatu dengan alam. Rumah ini memiliki banyak jendela untuk sirkulasi udara dan ruangan tidak pengap. Juga memberi pencahayaan alami yang bisa membuat ruangan tampak lebih lega dan menghemat listrik.</p> <p><img src="/images/cms///RUMAH TROPIS/21082018_Pak_Khoiri_Coy_prespektif.jpg" alt="" width="765" height="451" /></p> <p>Contoh kasus dalam Konsultasi Jago Bangunan yang menggunakan desain modern tropis minimalis ini merupakan rumah berukuran 10m x 11m. Bangunan berdiri di atas lahan berukuran 20m x 40m, namun dengan berbagai pertimbangan pemilik rumah akhirnya hanya menggunakan tanah 14m x 16m. </p> <p>Spesifikasi bangunan 1 lantai ini terdiri dari ruang tamu, ruang keluarga, dapur, taman belakang, tempat jemur, 1 kamar tidur utama (kamar mandi di dalam), 2 kamar tidur biasa, 1 kamar mandi luar, dan mushola. Sementara di bagian depan bangunan, terdapat area carport yang cukup untuk 2 mobil, taman depan, serta teras.</p> <p><img src="/images/cms///RUMAH TROPIS/30072018_Pak_Khoiri_Coy-Denah.jpg" alt="" width="762" height="1114" /></p> <p>Desain tampak depan diberikan sentuhan batu alam, terdapat banyak jendela kaca untuk memberi kesan modern, dipadukan dengan model pintu kupu tarung minimalis. Desain pagar yang dipilih pun bergaya abstrak dan terlihat menyatu dengan sentuhan batu alam pada sisi depan bangunan.</p> <p>Demikian penjelasan tentang desain rumah modern tropis minimalis hasil konsultasi Jago Bangunan. Semoga bisa menginspirasi dan sampai jumpa di edisi #TanyaPakJago berikutnya.</p> <p>=====<br />Mau konsultasi gatis seputar konstruksi, desain bangunan, atau RAB? #TanyaPakJago saja.</p> <p>Pak Jago nantikan konsultasi Anda melalui call center 0800 108 8888 (bebas pulsa), kotak pesan di Fanpage Jago Bangunan, atau menu konsultasi di website jagobangunan.com.<br />=====</p> <p><em>Editor: Damae Wardani</em></p>
Ingin Punya Banyak Ruang Tapi Lahan Terbatas? Coba Desain Rumah Bergaya Klasik Modern 2 Lantai Ini #TanyaPakJago
<p><em>Oleh: Luluk Widayanti</em></p> <p>Sahabat Jago Bangunan, salah satu kendala membangun rumah terutama di daerah perkotaan adalah terbatasnya lahan yang dimiliki, sedangkan kebutuhan ruang dalam rumah tersebut terbilang cukup banyak. Solusi terbaik tentu menambah jumlah lantai agar ruangan tidak penuh dan sempit di lantai 1 saja. Namun bagi sebagian orang, membangun rumah 2 lantai sekaligus terkesan berat dan memakan banyak dana. Adakah solusinya?</p> <p>Nah, itu dia pertanyaan salah satu Sahabat yang akan Pak Jago bahas dalam #TanyaPakJago edisi Konsultasi Desain. Mari disimak.</p> <p><img src="/images/cms///RUmahKlasikModern/30072018_Pak_Anan_AR-Denah__Lt__1.jpg" alt="" width="763" height="527" /></p> <h3>Baca Juga: <a href="/article/read/antisipasi-musim-hujan-ini-3-penyebab-kebocoran-rumah-yang-jarang-diketahui-tanyapakjago">Antisipasi Musim Hujan, Ini 3 Penyebab Kebocoran Rumah yang Jarang Diketahui #TanyaPakJago</a></h3> <p>salah satu Sahabat yang meminta desain rumah 1 lantai dengan ukuran tanah 12.00 m x 8.00 m dan ukuran bangunan 8.00 m x 5.00 m. Spesifikasi rumah terdiri dari carport, teras, taman depan, ruang tamu, ruang keluarga, 4 kamar tidur, 2 kamar mandi, dapur, da taman belakang. </p> <p>Kondisi tersebut menunjukkan ketidakseimbangan luas bangunan dengan spesifikasi ruangan yang diinginkan. Maka solusi yang bisa diterapkan adalah, sebagaimana sudah disinggung sebelumnya, menambah jumlah lantai, dalam kasus ini cukup tambah 1 lantai saja sehingga rumah akan terdiri dari 2 lantai. Ruang yang bisa dipindah ke lantai dua ialah kamar tidur, kamar mandi, dan ruang keluarga. Sisa ruang di lantai 2 juga bisa digunakan untuk balkon dan tangga.</p> <p><img src="/images/cms///RUmahKlasikModern/30072018_Pak_Anan_AR-Denah_Lt_2.jpg" alt="" width="764" height="527" /></p> <h3>Baca Juga: <a href="/article/read/menyatukan-dua-fungsi-begini-desain-modern-minimalis-2-lantai-untuk-toko-dan-indekos-ukuran-7m-x-10m-tanyapakjago">Menyatukan Dua Fungsi, Begini Desain Modern Minimalis 2 Lantai untuk Toko dan Indekos Ukuran 7m x 10m #TanyaPakJago</a></h3> <p>Bagaimana dengan pembengkakan RAB-nya?</p> <p>Anggaran dana yang terbatas untuk membangun dua lantai dalam satu waktu bisa diatasi dengan konsep rumah tumbuh. Sahabat bisa membangun lantai 1 dulu, dan lantai 2 dilanjutkan di lain waktu jika dana sudah kembali terkumpul. Hal terpenting, sejak awal memang sudah direncanakan untuk membuat bangunan 2 lantai, sehingga ketika membangun lantai 2 tidak perlu bongkar pasang karena kesalahan pembangunan awal.</p> <p>Selain konsep rumah tumbuh, Sahabat juga bisa menggunakan desain yang sekiranya tidak memakan biaya terlalu besar. Namun desain tersebut tetap tidak ketinggalan jaman dan tetap indah untuk dilihat. Untuk konsultasi pada bangunan ini, Pak Jago membuatkan desain bergaya klasik modern. Perpaduan gaya klasik dan modern bisa menekan biaya, setidaknya ada yang bisa dihemat ketimbang bergaya klasik saja atau modern saja.</p> <p><img src="/images/cms///RUmahKlasikModern/pak_anan_ar_.jpg" alt="" width="764" height="574" /></p> <p>Pada desain bergaya klasik modern untuk rumah ini, Pak Jago pilihkan material dinding yang terbuat dari bata ekspos. Dinding ini tampak cantik saat disandingkan dengan atap berbentuk pelana dan tambahan kanopi di setiap jendela.</p> <p>Sisa ruang luar di lantai 2 bisa dimanfaatkan untuk balkon, seperti yang terlihat pada sisi kanan dan kiri gambar. Pada sisi kanan balkonnya sengaja tidak dibuat sejajar karena untuk mensiasati lahan yang terbatas, yakni hanya 1 meter persegi saja. Sisi yang tampak miring ini memberi kesan area balkon yang lebih luas dari ukuran sebenarnya.</p> <p><img src="/images/cms///RUmahKlasikModern/pak_anan_ar_perspektif_.jpg" alt="" width="763" height="638" /></p> <p>Di bagian luar rumah, ada taman depan dan belakang yang masih bisa dimanfaatkan. Begitu juga ruang carport, kendaraan bisa masuk dengan leluasa. Untuk pagar rumah, Pak Jago pilihkan desain modern agar menambah kesan kekinian pada bangunan. Warna cat untuk dinding luar berupa warna putih/netral agar rumah terlihat besar dan lega. Pada bata ekspos juga dipasang beberapa lampu yang membuat dinding terlihat lebih manis saat malam hari.</p> <p>Demikian solusi dan hasil konsultasi desain bangunan untuk desain bergaya klasik modern guna mengatas keterbatasan lahan dan dana pembangunan. Semoga bermanfaat dan sampai jumpa di edisi #TanyaPakJago berikutnya.</p> <h3>Baca Juga: <a href="/article/read/bertekad-membangun-desa-bersama-tukang-bangunan-ini-yang-didapat-seorang-mantan-kuli-hari-itu-juga">Bertekad Membangun Desa Bersama Tukang Bangunan, Ini yang Didapat Seorang Mantan Kuli Hari Itu Juga</a></h3> <p>=====<br />Mau konsultasi gatis seputar konstruksi, desain bangunan, atau RAB? #TanyaPakJago saja.</p> <p>Pak Jago nantikan konsultasi Anda melalui call center 0800 108 8888 (bebas pulsa), kotak pesan di Fanpage Jago Bangunan, atau menu konsultasi di website jagobangunan.com.<br />=====</p> <p> </p> <p><em>Editor: Damae Wardani</em></p>
Menyatukan Dua Fungsi, Begini Desain Modern Minimalis 2 Lantai untuk Toko dan Indekos Ukuran 7m x 10m #TanyaPakJago
<p><em>Oleh: Luluk Widayanti</em></p> <p>Sahabat Jago Bangunan, desain yang memadukan dua fungsi dalam satu bangunan perlu kematangan konsep agar hasil bangunan tetap tampak indah dan perbedaan fungsi keduanya justru menjadi satu kesatuan yang utuh. Bagaimana caranya? Simak hasil konsultasi desain dalam edisi #TanyaPakJago berikut ini.</p> <p><span style="font-weight: 400;">Ada salah satu sahabat yang meminta untuk dibuatkan desain bangunan modern minimalis yang terdiri dari 2 lantai, berukuran 7m x 10m. Bangunan ini akan difungsikan untuk toko di lantai 1 dan indekos di lantai 2. </span></p> <p><span style="font-weight: 400;"><img src="/images/cms///articles/TOKOKOST/040418_Bapak_Irwansyah-Denah-RESIZE.jpg" alt="" width="771" height="544" /></span></p> <h3><a href="/article/read/apa-kelebihan-dan-kekurangan-rumah-instan-sederhana-sehat-risha-tanyapakjago"><strong>Baca Juga: Apa Kelebihan dan Kekurangan Rumah Instan Sederhana Sehat (RISHA)? #TanyaPakJago</strong></a></h3> <p><span style="font-weight: 400;">Tahap pertama yang harus dilakukan adalah merencanakan denah. Pada lantai 1, hanya terdapat ruang untuk berjualan (toko), maka hampir seluruh bangunan digunakan untuk ruang tersebut. Namun, untuk mempermudah keberlangsungan operasional toko, maka dibutuhkan toilet di lantai 1, agar tidak perlu naik turun ke lantai 2 saat karyawan toko membutuhkan toilet.</span></p> <p>Sedangkan di lantai 2 akan difungsikan untuk indekos. Pemilik bangunan menginginkan spesifikasi lantai 2 terdiri dari 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi di luar kamar. Dalam kondisi ini, kamar mandi diletakkan persis di depan tangga (bukan di tengah/diantara kedua kamar) karena untuk memudahkan proses pembangunan kamar mandi yang lurus dengan toilet di lantai 1. Selain itu, posisi tersebut juga dapat menghemat biaya pembangunan ketimbang jika letak toilet dan kamar mandi terpisah jauh.</p> <p><img src="/images/cms///articles/TOKOKOST/04042018_Pak_Irwansyah_S-Tampak_Depan.jpg" alt="" width="768" height="933" /></p> <h3><a href="/article/read/5-langkah-ini-jadikan-rumah-mungil-terlihat-lega-tanpa-biaya-besar"><strong>Baca Juga: 5 Langkah Ini Jadikan Rumah Mungil Terlihat Lega, Tanpa Biaya Besar</strong></a></h3> <p>Pada sisi luar lantai 2, bisa ditambahkan balkon yang terbagi menjadi dua sisi. Sisi kanan menggunakan pagar yang menutup hampir setengah tinggi bangunan, agar penghuni indekos bisa memanfaatkannya untuk sejenak bersantai sambil melihat pemandangan sekitar, namun tetap aman dan tidak perlu khawatir jatuh. Sementara sisi kiri ditutup pagar secara keseluruhan, dan pada sisi luar pagar tersebut bisa dimanfaatkan untuk memasang papan nama toko (dan sejenisnya).</p> <p>Untuk tangga naik sengaja diletakkan di luar bangunan sebelah kiri (lihat gambar di bawah ini), karena ruang yang tersisa memang di sisi tersebut, selain guna memudahkan akses keluar masuk penghuni indekos tanpa harus melewati toko. Meski sisa lahan terbatas, luas anak tangga tetap harus dihitung dengan baik agar tangga berada pada zona aman dan nyaman untuk dilewati.</p> <p><img src="/images/cms///articles/TOKOKOST/04042018_Pak_Irwansyah_S-Perspektif.jpg" alt="" width="756" height="736" /></p> <h3><a href="/article/read/kenali-5-manfaat-beton-ready-mix-demi-hasil-pengerjaan-berkualitas"><strong>Baca Juga: Kenali 5 Manfaat Beton Ready Mix, Demi Hasil Pengerjaan Berkualitas</strong></a></h3> <p>Setelah denah disetujui, baru melanjutkan untuk desain 3D (tampak depan dan pespektif) sepeti yang bisa Anda lihat pada gambar desain di atas. Hasil desain yang dipublikasikan dalam artikel ini sudah melalui diskusi kedua pihak dan telah disetujui oleh pemilik bangunan. </p> <p>Bagaimana menurut pendapat Anda, Sahabat? Berapa nilai yang Anda berikan untuk hasil desain ini?</p> <p>Demikian hasil konsultasi untuk desain bangunan yang modern dan minimalis untuk toko dan indekos berukuran 7m x 10m dan terdiri dari 2 lantai. Semoga bisa menambah wawasan Anda dan menjadi inspirasi untuk Anda yang ingin membuat bangunan serupa. Sampai jumpa di edisi #TanyaPakJago berikutnya.</p> <p>=====<br />Mau konsultasi gatis seputar konstruksi, desain bangunan, atau RAB? #TanyaPakJago saja.</p> <p>Pak Jago nantikan konsultasi Anda melalui call center 0800 108 8888 (bebas pulsa), kotak pesan di Fanpage (Facebook) Jago Bangunan, atau menu konsultasi di website jagobangunan.com.<br />=====</p> <p> </p> <p><em>Editor: Damae Wardani</em></p>
Mengenal Lantai Parket, Material Kayu yang Bikin Hunian Tampak Mewah
<p><strong><em>Oleh: Redaksi</em></strong></p> <p>Penggunaan kayu sebagai material lantai telah berlangsung ratusan tahun. Kayu memiliki karakteristik spesial yang nyaris tak tergantikan oleh bahan lain yaitu kuat dan tahan lama, lentur dan mudah dibentuk, selain itu kayu memiliki warna dan tektur yang unik. Sayang, ketersediaan kayu semakin lama semakin menurun. Namun, bersamaan maraknya fabrikasi lahirlah parket sebagai alternatif. Parket (parquet) atau dalam bahasa Prancis <em>parqueterie</em> sebenarnya adalah metode penyusunan potongan-potongan kayu sebagai penutup lantai. Metode ini lahir di Prancis tahun 1684.</p> <h2><strong>Lalu bagaimana dengan plus minus lantai parket</strong>?</h2> <p><img src="/images/cms//Lantai Kayu/hand-wood-floor-leg-pattern-finger-196756-pxhere_com.jpg" alt="" width="800" /></p> <p><em>pxhere.com</em></p> <p>Parket tergolong eksklusif. Jenis kayu untuk parket biasanya dipilih yang kuat, tahan cuaca dan rayap. Parket juga relatif mudah dipasang. Parket hadir dengan beragam warna dan tekstur yang sangat unik dan menarik sesuai jenis kayu. Selain aman, parket menampilkan kesan natural sekaligus elegan. Parket bernuansa cokelat hingga kehitaman mampu menciptakan ruang yang terkesan hangat dan akrab.  </p> <p>Namun ada perbedaan pokok antara parket <em>solid</em> dan parket <em>laminated</em>. Meski harganya relatif lebih mahal, <em>solid parquet</em> relatif lebih kuat dan tahan lama. Parket solid juga memiliki keindahan dan efek fisis kayu yang sebenarnya. Parket solid memiliki sifat higroskopis kayu yaitu mampu menyeimbangkan suhu udara sehingga akan memberi efek sejuk saat udara panas dan memberi efek hangat saat udara dingin. Sebaliknya, parket sintetis yang harganya jauh lebih murah memiliki ketahanan terbatas, dan warna/teksturnya pun cenderung memudar seiring berjalannya waktu.</p> <h3><a href="/article/read/mengenal-2-jenis-mutu-beton-material-umum-dengan-beragam-fungsi" target="_blank" rel="noopener">Baca Juga: Mengenal 2 Jenis Mutu Beton, Material Umum dengan Beragam Fungsi</a></h3> <h2><strong>Lalu bagaimana aplikasi dan perawatan Parket di rumah?</strong></h2> <p><strong><img src="/images/cms//Lantai Kayu/Lucidaturaparquet_it.jpg" alt="" width="800" /></strong></p> <p><em>wikimedia.org</em></p> <p>Parket dapat diaplikasikan di bagian mana pun di rumah Anda. Pilihan jenis dapat disesuaikan dengan dana yang tersedia. Perawatan parket relatif mudah dan bisa ditangani oleh siapa pun. Namun ada sedikir perbedaan antara perawatan <em>natural wood parquet </em>dan <em>laminated parquet</em>.</p> <p>Perawatan natural wood parquet</p> <p>• Gunakan sapu atau <em>vaccum cleaner</em> untuk mengangkat debu dan kotoran yang menempel, lalu pel dengan kain setengah basah. Untuk pengganti air, gunakan cairan khusus kayu.<br />• Lakukan perbaikan secara parsial pada bagian yang rusak, misalnya tergores.  <br />• Lakukan pengamplasan dan finishing ulang secara berkala untuk menjaga tampilan alami kayu, juga memberi <em>coating</em> anti rayap</p> <p>Perawatan laminated parquet</p> <p>• Gunakan sapu atau vaccum cleaner untuk mengangkat debu dan kotoran yang menempel.<br />• Pada umumnya parket sintetis tidak tahan air, jadi perhatikan petunjuk khusus dari produsen tentang perawatannya.  </p> <p>Bagaimana? Apakah Anda tertarik untuk menghadirkan kehangatan di rumah dengan memasang lantai kayu dalam bentuk parket?</p> <h3><a href="/article/read/mengenal-micin-penyedap-rasa-yang-disebut-bikin-daya-berpikir-menurun" target="_blank" rel="noopener">Baca Juga: Mengenal Micin. Penyedap Rasa yang Disebut Bikin Daya Berpikir Menurun</a></h3>