Masuk

Tips

Beranda / Tips
Hanya 20 Jutaan, Begini Cara Menghitung Biaya Penyempurnaan Rumah Tipe 36
Konstruksi Sipil | 15 Feb 2019

Oleh: Hildatun Najah

Sahabat Jago Bangunan, memiliki hunian yang sempurna, rapi, dan indah menjadi impian tiap orang. Baik hunian dengan desain mewah dan unik, maupun berdesain sederhana sesuai kebutuhan seperti rumah tipe 36. Rumah tipe 36 ini menjadi salah satu tipe rumah yang banyak diminati oleh masyarakat Indonesia. Selain harganya terjangkau, sangat cocok bagi keluarga yang tidak terlalu besar atau pun pasangan muda yang baru menikah.

Meski biaya pembangunan rumah tipe 36 ini terbilang lebih terjangkau dibanding tipe rumah lain, tidak serta merta membuat pembangunannya selalu selesai sekali bangun. Ada beberapa Sahabat yang membangun dalam beberapa tahap, hingga rumah tampak sempurna. Seperti salah satu konsultasi Sahabat Jago Bangunan yang Pak Jago tangani. Sahabat tersebut ingin menyempurnakan rumahnya yang saat ini dalam kondisi belum diberi plafon, dinding belum diplester, serta lantai yang masih rabat dan belum dikeramik. Bagaimana cara menghitung RAB-nya?

Sumber gambar: di sini.

Untuk menghitung biaya penyempurnaan rumah, terdapat beberapa langkah yang harus dilakukan. Pertama, gambar dahulu denah dan tampak rumah asli. Kemudian, gambar perubahan yang diinginkan sehingga terlihat bagian mana saja yang harus disempurnakan. Ketiga, hitung volume pekerjaan yang ingin disempurnakan. Baru kemudian menghitung biaya pekerja.

Baca Juga: 14 Kriteria Rumah Ideal Zaman Now, Cocok Untuk Dihuni 6 Anggota Keluarga

Secara teknis, harga satuan tiap material berbeda bergantung pada lokasi. Meski begitu, beda harga material relatif tidak jauh. Berbeda dengan harga tenaga pekerja yang lebih bervariasi di tiap daerah. Ada baiknya Sahabat Jago Bangunan bertanya dahulu ke toko material untuk melihat harga pasar bahan material yang dibutuhkan, agar dapat memperkirakan berapa biaya yang akan dihabiskan.

Sumber gambar: dokumentasi Jago Bangunan.

Berikut contoh perhitungan biaya material untuk menyempurnakan rumah tipe 36 dengan kondisi tersebut di atas:

Pasir untuk plester dan keramik = 3,5 m3 @ Rp. 300.000 = Rp. 1.050.000
Semen untuk plester dan keramik = 55 zak @ Rp. 51.000 = Rp. 2.805.000
Kayu 4/6 x 400 = 40 batang @ Rp. 40.000 = Rp. 1.600.000

Gypsum/Kalsiboard = 18 lembar @ Rp. 50.000 = Rp. 900.000
Paku berbagai ukuran = 6 kg @ Rp. 18.000 = Rp. 108.000
Bahan cat (plamir dan cat) LS = 6 galon @ Rp. 150.000 = Rp. 900.000

Baca Juga: Inilah Cara Cepat Menghitung Biaya Pembuatan Rangka Plafon

Keramik dan KM/WC = 52 m2 @ Rp. 55.000 = Rp. 2.860.000
Bahan lain tidak terduga = Rp. 2.500.000

Tukang batu 1 org x 24 hr = 24 hari kerja @ Rp. 110.000 = Rp. 2.640.000
Tukang kayu 2 org x 6 hr = 12 hari kerja @ Rp. 120.000 = Rp. 1.440.000
Pekerja 2 org x 24 hr = 48 hari kerja @ Rp. 80.000 = Rp. 3.840.000
Maka, total perkiraan biaya = Rp. 20.643.000.

Itulah penjelasan terkait cara menghitung RAB penyempurnaan rumah tipe 36 dengan kondisi tembok mentah (tanpa plester), tanpa keramik dan plafon. Semoga bermanfaat dan selamat mencoba.

=====
Mau konsultasi gatis seputar konstruksi, desain bangunan, atau RAB? #TanyaPakJago saja.

Pak Jago nantikan konsultasi Anda melalui call center 0800 108 8888 (bebas pulsa), kotak pesan di Fanpage Jago Bangunan, atau menu konsultasi di website jagobangunan.com.
=====

Editor: Damae Wardani